Vente Local d'activités 1 150 m²5 RUE DE L'INDUSTRIE, 67116 Reichstett

1 099 998 €

Vente Local d'activités Reichstett 67116

EVOLIS vous propose à la vente ce bâtiment de 1.100 m² sur un terrain de 3.600 m² dans la zone d'activité du Rammelplatz à Reichstett.
Le bâtiment est réparti entre bureaux et stockage, avec certains bureaux rafraichis récemment et climatisés.
Le site permet également d'optimiser un stockage complémentaire à l'extérieur ou de réaliser une extension du stockage de 500 m² complémentaire. A l'avant, un grand parking permet d'accueillir les VL.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier avec revêtement bitumeux
. Murs bardage simple
. Hauteur libre : 4,60 à 5,75 m
. Sol béton
. Eclairage néons
. Translucide en toiture
. Mezzanine dans le hall (à étudier)
. Evacuation au sol
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 1 porte double battant
. Chaudière au fuel (cuve 12000 litres)
. Terrain clôturé et bitumé avec portail
. Espace vert à côté du réfectoire pour déjeuner en plein air
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Baie de brassage
. Sol parquet / moquette / carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Chauffage par radiateur
. Local cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 780 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Strasbourg à 11 km
Autoroute A4 sortie Reichstett à proximité
Bus Ligne C9
Référence : 12600710-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCStockage490janvier 2025
RDCBureaux290janvier 2025
1Bureaux370janvier 2025
Total CelluleActivités1 150janvier 2025
Total1 150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

5 RUE DE L'INDUSTRIEReichstett 67116

Transports en commun

Hoenheim Tram

1851 m (soit 25 min à pied)

TramwayB

Général de Gaulle

2608 m (soit 35 min à pied)

TramwayB

Le Ried

2652 m (soit 35 min à pied)

TramwayB

Mundolsheim

3016 m (soit 40 min à pied)

353637

Lycée Marc Bloch

3192 m (soit 43 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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