Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Reichstett - 11 annonces

REICHSTETT - BAS-RHIN (67)
Bâtiment d'activité récent et indépendant - A VENDRE- Réf OVACT2537540
Bâtiment d'activité indépendant à vendre 2 100 m² Reichstett
Situé à Reichstett, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 2 100 m² est proposé à la vente sur un terrain de 5 107 m². Son emplacement stratégique en bordure d'un axe passant lui confère une excellente visibilité tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Construit en 2019, l'ensemble offre des prestations récentes et fonctionnelles. Il se compose d'une surface d'entrepôt d'environ 1 810 m² ainsi que d'environ 331 m² de bureaux et locaux sociaux. Le hall de stockage dispose d'une hauteur utile d'environ 9 mètres et est déjà équipé de racks, permettant une exploitation rapide du site.
Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre adapté aux activités de stockage, de logistique, de distribution ou de production légère.
Accessibilité
Accès immédiat aux autoroutes A4 (Paris) et A35 (Allemagne)
Situation stratégique au nord de Strasbourg
Excellente visibilité depuis un axe à fort passage
Accès facilité pour les poids lourds et véhicules utilitaires
Gare TGV de Strasbourg à environ 15 minutes
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à environ 20 minutes
Connexion rapide aux principaux pôles économiques de l'Eurométropole
Services et environnement
Implantation au sein d'un secteur économique dynamique
Proximité immédiate des zones d'activités de Reichstett, Vendenheim et Hoerdt
À quelques minutes de la zone commerciale Shopping Promenade Coeur Alsace
Nombreux commerces, restaurants, hôtels et services à proximité
Environnement regroupant des entreprises industrielles, logistiques, artisanales et tertiaires
Proximité des principaux pôles logistiques du nord de Strasbourg
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bâtiment d'activité.

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Reichstett.
La zone est desservie par l'autoroute A4 et par le bus.
Les lots disponibles ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux.
Chaque lot se décompose en une partie de plain pied et une partie en mezzanine.
Ils sont tous équipés d'une porte sectionnelle et complétés d'une ou deux places de parking.
La zone industrielle de Reichstett, située à l'entrée nord de Strasbourg, est un pôle économique majeur du Bas-Rhin. Elle se compose principalement de deux grandes zones d'activités.
La zone du Rammelplatz, datant des années 1970, s'étend sur environ 150 hectares.Elle accueille plus de 270 entreprises, principalement dans les secteurs de l'industrie, de l'artisanat, des services et de la logistique.Parmi les entreprises implantées, on trouve des noms comme Géobois, Sidel Engineering & Conveying Solutions, KPMG, Eberle, Schoro Électricité, Strasbourg Véhicules Industriels, CICAL, Hartmann France, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, etc.Cette zone bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Strasbourg, et d'une excellente desserte routière, favorisant une logistique efficace..
La zone de l'EcoParc Rhénan, issue de la reconversion de l'ancienne raffinerie de Reichstett, a été développée à partir de 2011 sur 85 hectares.Elle accueille aujourd'hui une quarantaine d'entreprises, dont Siehr, Scania, Man Truck, Hager, Le pin parasol, Wurth, Référence pare-brise....L'EcoParc Rhénan est conçu pour accueillir des activités industrielles, logistiques, artisanales et de services, avec une forte orientation vers le développement durable et l'innovation.La zone est bien desservie par les infrastructures de transport et se trouve à seulement 15 km de Strasbourg.
En résumé, la zone industrielle de Reichstett est un site dynamique et attractif, qui joue un rôle clé dans l'économie locale et régionale, en accueillant une grande diversité d'entreprises et en favorisant le développement économique durable.

IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités d'une superficie de 460 m², situés dans la ZI du Rammelplatz à Reichstett. Les locaux d'activités sont accessibles par une grande porte à enrouleur électrique, une mezzanine permet d'optimiser son stockage. Les bureaux sont au 1er étage et climatisés. Les locaux sociaux sont au rez-de-chaussée.
. Toiture bac acier isolée
. Ossature métallique
. Mur bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre 6 m environ
. Eclairage néons
. Chauffage électrique au sol
. 1 point d'eau
. 1 porte plain pied à enrouleur
. 2 bureaux cloisonnés
. Sol parquet et carrelage
. Spot
. Climatisation réversible
. Sanitaires et douche
Surface RDC : 295 m²
Surface terrain : 0
Surfaces carrez

La zone du Rammelplatz à Reichstett constitue un espace structurant du territoire communal, à la fois par sa localisation stratégique et par les fonctions qu'elle accueille. Située en lisière du tissu urbain, à proximité immédiate des principaux axes de circulation de l'agglomération strasbourgeoise, elle bénéficie d'une excellente accessibilité qui en fait un secteur attractif pour les activités économiques et logistiques. Cette position privilégiée permet une connexion rapide avec Strasbourg, la zone portuaire et les communes du nord de l'Eurométropole, tout en restant intégrée au cadre communal de Reichstett.
Le Rammelplatz s'inscrit dans une logique de développement maîtrisé, conciliant dynamisme économique et prise en compte de l'environnement urbain et paysager. La zone accueille principalement des entreprises et des équipements à vocation professionnelle, contribuant à la création d'emplois locaux et au renforcement du tissu économique de la commune. Elle participe ainsi à la diversification des activités présentes sur le territoire, en complément des zones résidentielles et des espaces agricoles qui caractérisent également Reichstett.
Au-delà de son rôle économique, le Rammelplatz joue un rôle d'interface entre différents usages du sol. Sa proximité avec des espaces naturels et des zones de transition paysagère impose une attention particulière à l'intégration architecturale, à la gestion des flux et aux questions environnementales, notamment en matière de circulation, de nuisances et de gestion des eaux. Cette approche favorise un équilibre entre développement et qualité de vie, enjeu central pour une commune située aux portes d'une grande métropole.
Enfin, la zone du Rammelplatz reflète l'évolution de Reichstett vers un modèle de commune active et connectée, capable d'accueillir des activités économiques tout en préservant son identité locale. Elle constitue un levier important pour l'attractivité du territoire et pour son inscription durable dans la dynamique métropolitaine.
L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.

La zone du Rammelplatz à Reichstett constitue un espace structurant du territoire communal, à la fois par sa localisation stratégique et par les fonctions qu'elle accueille. Située en lisière du tissu urbain, à proximité immédiate des principaux axes de circulation de l'agglomération strasbourgeoise, elle bénéficie d'une excellente accessibilité qui en fait un secteur attractif pour les activités économiques et logistiques. Cette position privilégiée permet une connexion rapide avec Strasbourg, la zone portuaire et les communes du nord de l'Eurométropole, tout en restant intégrée au cadre communal de Reichstett.
Le Rammelplatz s'inscrit dans une logique de développement maîtrisé, conciliant dynamisme économique et prise en compte de l'environnement urbain et paysager. La zone accueille principalement des entreprises et des équipements à vocation professionnelle, contribuant à la création d'emplois locaux et au renforcement du tissu économique de la commune. Elle participe ainsi à la diversification des activités présentes sur le territoire, en complément des zones résidentielles et des espaces agricoles qui caractérisent également Reichstett.
Au-delà de son rôle économique, le Rammelplatz joue un rôle d'interface entre différents usages du sol. Sa proximité avec des espaces naturels et des zones de transition paysagère impose une attention particulière à l'intégration architecturale, à la gestion des flux et aux questions environnementales, notamment en matière de circulation, de nuisances et de gestion des eaux. Cette approche favorise un équilibre entre développement et qualité de vie, enjeu central pour une commune située aux portes d'une grande métropole.
Enfin, la zone du Rammelplatz reflète l'évolution de Reichstett vers un modèle de commune active et connectée, capable d'accueillir des activités économiques tout en préservant son identité locale. Elle constitue un levier important pour l'attractivité du territoire et pour son inscription durable dans la dynamique métropolitaine.
L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - REICHSTETT - BAS-RHIN (67)
ZI RAMMEL-PLATZ - Réf OVACT2638590
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente ce nouveau projet à la vente, de 14 locaux d'activité/show room neufs à la vente, au sein d'un bâtiment d'activité de 2 088 m² bâti sur un terrain de 60 ares.
Cellules à vendre à partir de 82 m².
Les lots sont modulables, livrés bruts et fluides en attente, à aménager selon vos besoins.
Livraison prévue au S2 2027.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle. La mezzanine non accessible pourra être aménagée sur demande (et sur devis).
Les emplacements de parking sont répartis en fonction de la taille des cellules.
La zone industrielle Rammel-Platz est dédiée aux activités industrielles, artisanales et de services. Elle est située au nord de Strasbourg, répartie sur un terrain d'environ 75 hectares et elle accueille plus de 250 entreprises, soit environ 2000 emplois.
Cette ZI profite d'un environnement économique attractif et dynamique au nord de l'Eurométropole, bénéficiant du rayonnement commercial de la zone commerciale de Mundolsheim et Shopping Promenade de Vendenheim.
Enfin, son accessibilité est optimale car elle se situe à proximité immédiate de l'autoroute A4, et elle est desservie par les gares de Mundolsheim et Hoenheim-Gare, ainsi que par les lignes de bus 74 et 76.

IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités à partir de 72 m² sur un nouveau parc à construire dans la zone du Rammelplatz à Reichstett. Les lots peuvent être regroupés pour des surfaces plus grandes de 200 à 2000 m². Chaque lot disposera d'emplacement de parking au prorata de la surface de la cellule.
Les lots sont livrés bruts, fluides en attente.
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. 1 porte sectionnelle par lot
.1 porte piéton selon la taille des lots
Surface RDC : 2088 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Strasbourg - Entzheim à 20 mn
SNCF Gare de Reichstett
Autoroute A4 - A35

Locaux d'activité neufs à vendre - Reichstett (Nord de Strasbourg)
Au nord de Strasbourg, sur la commune de Reichstett, à l'entrée de la zone du Rammelplatz, découvrez ce bâtiment d'activités multicellules neuf d'environ 2 080 m², implanté sur un terrain de 6 200 m².
Un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A4 (5 à 10 minutes).
Le programme se compose de 14 cellules d'activité destinées à des activités industrielles, artisanales ou de services, livrées en brut de béton fluide en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.
Caractéristiques principales
Lots de 70 à 240 m²
Mezzanine d'environ 36 m² par lot (non accessible, sans escalier)
Hauteur sous plafond : env. 7 m
Porte sectionnelle + porte de service
Fenêtres en mezzanine
2 à 3 places de parking par lot
Livraison : 2e semestre 2027
Ce programme neuf constitue une opportunité rare de locaux d'activité à vendre à Reichstett, dans un secteur recherché du nord de Strasbourg, alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 410 m², implanté sur la commune de Reichstett, au nord de Strasbourg.
Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il se compose d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès, de 180 m² de mezzanine et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Une zone de stockage extérieur est également possible.
Implantée au nord de l'agglomération strasbourgeoise, la zone industrielle de Reichstett accueille de nombreuses activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle profite d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à environ 15 minutes de la gare de Strasbourg et 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment de stockage et de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett.
Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.
Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activités à partir de 72 m², implantées au sein du nouveau S Parc à Reichstett.
Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment multi-cellules d'une surface totale de 2 592 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et les aménagements seront réalisés selon le cahier des charges du preneur.
Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett regroupe des activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.