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Vente Local d'activités 72 m² à 2 100 m²67116 Reichstett

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
104 760 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Locaux d'activité neufs à vendre - Reichstett (Nord de Strasbourg)
Au nord de Strasbourg, sur la commune de Reichstett, à l'entrée de la zone du Rammelplatz, découvrez ce bâtiment d'activités multicellules neuf d'environ 2 080 m², implanté sur un terrain de 6 200 m².
Un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A4 (5 à 10 minutes).
Le programme se compose de 14 cellules d'activité destinées à des activités industrielles, artisanales ou de services, livrées en brut de béton fluide en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.
Caractéristiques principales
Lots de 70 à 240 m²
Mezzanine d'environ 36 m² par lot (non accessible, sans escalier)
Hauteur sous plafond : env. 7 m
Porte sectionnelle + porte de service
Fenêtres en mezzanine
2 à 3 places de parking par lot
Livraison : 2e semestre 2027
Ce programme neuf constitue une opportunité rare de locaux d'activité à vendre à Reichstett, dans un secteur recherché du nord de Strasbourg, alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel de valorisation.
Disponibilité : 30/06/2027
Référence : 67_0619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / Lot 01
Surface hall (en m2) 204
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 240
Prix vente (€/HT/HD) 349 200,00
Parking 3
Batiment / Lot 02
Surface hall (en m2) 204
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 240
Prix vente (€/HT/HD) 349 200,00
Parking 3
Batiment / Lot 03
Surface hall (en m2) 184
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 220
Prix vente (€/HT/HD) 319 200,00
Parking 3
Batiment / Lot 05
Surface hall (en m2) 204
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 240
Prix vente (€/HT/HD) 349 200,00
Parking 3
Batiment / Lot 07
Surface hall (en m2) 72
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 108
Prix vente (€/HT/HD) 151 200,00
Parking 2
Batiment / Lot 09
Surface hall (en m2) 144
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 180
Prix vente (€/HT/HD) 259 200,00
Parking 2
Batiment / Lot 10A
Surface hall (en m2) 82
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 118
Prix vente (€/HT/HD) 166 200,00
Parking 2
Batiment / Lot 10B
Surface hall (en m2) 82
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 118
Prix vente (€/HT/HD) 166 200,00
Parking 2
Batiment / Lot 11A
Surface hall (en m2) 82
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 118
Prix vente (€/HT/HD) 166 200,00
Parking 2
Batiment / Lot 11B
Surface hall (en m2) 82
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 118
Prix vente (€/HT/HD) 166 200,00
Parking 2
Batiment / Lot 12
Surface hall (en m2) 144
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 180
Prix vente (€/HT/HD) 259 200,00
Parking 2
Batiment / Lot 04
Surface hall (en m2) 184
Surface mezz.(en m2) 36
Surface totale (en m2) 220
Prix vente (€/HT/HD) 319 200,00
Parking 3
Batiment / LotSurface hall (en m2)Surface mezz.(en m2)Surface totale (en m2)Prix vente (€/HT/HD)Parking
0120436240349 200,003
0220436240349 200,003
0318436220319 200,003
0520436240349 200,003
077236108151 200,002
0914436180259 200,002
10A8236118166 200,002
10B8236118166 200,002
11A8236118166 200,002
11B8236118166 200,002
1214436180259 200,002
0418436220319 200,003

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bâtiment multi cellules
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée

Emplacement

Reichstett 67116

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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