Vente Local d'activités 382 m²83870 Signes

553 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Local d'activités Signes 83870

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A
NCT vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable en bureaux.
Disponibilité : Janvier 2025
VENTE :
Prix de vente au m² : 1450 Euros HT/m²
Prix parkings autres : 3500 Euros HT/unité
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2025
Référence : V_MAR2108038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfacesParkings
F3Rez-de-chausséeMezzanine304 m²78 m²7 emplacements

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Hauteur libre : 6,8 m et 6 m sous poutre en façade avant et arrière
Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m² uniformément répartis
Charpente métallique
Température Hiver : Isolation renforcée (+11,9°C intérieur par - 5°C extérieur)
Protection incendie (RIA)
Portes sectionnelles 3x3m sur quais et 4*4,5m (double paroi isolée)
Chauffage Aérotherme Electrique
Lanterneau de désenfumage à déclenchement conforme à la
réglementation
Eclairage Full LED
Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail)
Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre
Fibre optique
Façade en bardage anthracite et brique collé
Brise soleil
Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
Une aire de desserte et parkings attitrés par lot VL
Deux locaux poubelles de 25 m² fermés
Espace vert paysagé et arboré
7 emplacements de parking

Emplacement

Signes 83870
SNCF : Gare de Toulon à 40 minutes
ACCES ROUTIER : A50 à 21 km et A57 à 50 km
AEROPORT : Marseille Provence à 1 heure

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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