Vente Local d'activités 1 540 m²Technoparc Queue de Sartan, 83870 Signes

2 310 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Local d'activités Signes 83870

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS AVEC QUAI
NCT vous propose à l'acquisition ou à la location, des locaux d'activités avec entrepôt en RDC et mezzanine aménageable en bureaux. Le local bénéficie de deux quais de chargement (accès PL).
Disponibilité : Janvier 2025
VENTE :
Prix de vente au m² : 1500 Euros HT/m²
Prix parkings autres : 3500 Euros HT/unité
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2025
Référence : V_MAR2109072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfacesParkings
G1Rez-de-chausséeMezzanine617 m²153 m²Soit un total de 770 m²14 emplacements
G2Rez-de-chausséeMezzanine617 m²153 m²Soit un total de 770 m²14 emplacements

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Hauteur libre : 6,8 m sous poutre
Hauteur sur mezzanine 3.8 m sous poutre
Hauteur sous mezzanine 2,7 m sous poutre
Dallage en RDC : 2 tonnes/m²
Charpente métallique
Quais de déchargement avec portes sectionnelles 3x3m
Portes sectionnelles de plain-pied 4*4,5m
Chauffage Aérotherme Electrique
Lanterneau de désenfumage
Eclairage Full LED
Centrale photovoltaïque en autoconsommation gérée par la filiale IDEC ENERGY
Isolation renforcée
Protection incendie (RIA)
Espace accueil avec WC
accès PMR
Fibre optique
Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
Parkings privatifs

Emplacement

Technoparc Queue de SartanSignes 83870
SNCF : Gare de Toulon à 40 minutes
ACCES ROUTIER : A50 à 21 km et A57 à 50 km
AEROPORT : Marseille Provence à 1 heure

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - AIX/MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU