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Vente Local d'activités 286 m²Avenue Eiffel, 78420 Carrières-sur-Seine

665 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 850 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Prix de vente net vendeur /Hors Parking (7 lots extérieurs disponibles)

Vente Lot Activités Bureaux RDC + 1

Parc d'activités Gustave Eiffel de 2006 comprenant 8 bâtiments.
Lots d'activités n°6 et 7, lots uniques sur le Parc à la vente de 286 m² comprenant un espace bureau cloisonné, climatisé et sécurisé en étage
Aménagement et cloisonnement efficace avec partie stockage en RDC, atelier , salle de réunion et cuisine; Possibilité de remettre les 2 portes sectionnelles de plain-pied remplacés par des portes vitrés à ce jour.
- Accès RDC pour livraison comprenant un accueil , une zone de stockage, atelier, salle de réunion et cuisine.
Résistance au sol :1 T /m² et hauteur 3 m
- 7 places de parkings extérieurs possibles soit (5000€ /Unité/HD) complètent ce bien à la vente.
Idéal Pme TPE ou investisseur utilisateur.
Diagnostics règlementaires et AG disponibles.
Indemnité d'immobilisation à la promesse : 10%
Honoraires Blue Entrepôt : 4 % HT
A visiter prochainement , disponibilité 1 T 2024.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5389-2608627293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2006
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
Parc d'Activités à taille humaine de 7500m² environ au cœur de la boucle de seine du 78 situé entre Chatou Le Vésinet et ZA de Carrières Sur Seine /Bezons en bord de seine. Espace restauration à pied.

Carrières Sur Seine dispose du RER A et de la Gare SNCF ;



Emplacement

Avenue EiffelCarrières-sur-Seine 78420

Transports en commun

Houilles - Carrières-sur-Seine

1548 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Sartrouville

2704 m (soit 36 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Nanterre Ville

2822 m (soit 38 min à pied)

rerLigne A

Rueil-Malmaison

3005 m (soit 40 min à pied)

rerLigne A

Chatou - Croissy

3371 m (soit 45 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BLUE ENTREPOT

Blue Entrepôt

30 Rue du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
BLUE ENTREPÔT est une agence experte en Immobilier d'Entreprise et indépendante.
🚀 Chasseur d’espaces et dénicheurs de solutions immobilières.
Contactez nous pour un Feed-Back sous 24 h.
✅ Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement sur mesure de votre société / Investisseurs privés et institutionnels, et une connaissance constante des acteurs locaux (propriétaires, partenaires financiers , notaires , collectivités, artisans et maitrise d’ouvrages ….).
🌎 Basés au cœur des Yvelines (Communauté de communes Cœur Yvelines) et Saint Germain En Laye nous intervenons sur l’Ouest Parisien.
🏢Nous vous accompagnons à la location, acquisitions d'entrepôts et locaux d'activités, bureaux et commerces, avec un regard pointu sur l'investissement tertiaire, vente de murs et actifs sur le marché Off-Market à l’arbitrage ( friche industrielle à la découpe, projets confidentiels sous délais…)
Faites nous part de vos besoins et de vos préoccupations.

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