Location Local d'activités 620 m²95870 Bezons

7 210 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 573 € HT/an
Taxe foncière : 4 326 €/an

625 m2 Entrepôt A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de plain pied en état neuf d'une surface de 618 m2 environ dans un bâtiment de standing. Il est équipé de deux portes sectionnelles 3m par 4m de hauteur pour un accès PL et semi-remorques. Il bénéficie d'aérothermes à gaz et de sanitaires homme et femme privés. L'entrepôt est bien isolé, dans un environnement calme, clos et sécurisé. De nombreuses fenêtres, toutes équipées d'un rideau métallique, assurent une luminosité remarquable. Il est possible d'y créer une surface de bureaux agréables, avec une entrée indépendante. Hauteur sous poutre 4,70m, charge au sol 1T/m2. 2 places de parking à 650 euros HT/place/an sont attribuées. Possibilité de parking en sous-sol.
Loyer 140 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Aerothermes à gaz
- 2 portes sectionnelles motorisées 3m par 4m de haut
- Portail électrique sur code
- Bardage double peau isolé

Emplacement

Bezons 95870
Bus 34 jusqu'à gare Houilles
RER A à 15 min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS GORETTI

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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