Location Local d'activités 7 323 m²59830 Cysoing

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 29 292 € HT/an

A LOUER - A VENDRE | SURFACES D'ACTIVITES NEUVES - CYSOING

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à l'achat ou à la location des surfaces d'activités légères neuves, fonctionnelles et évolutives à CYSOING. Le programme "INNOVESPACE - CYSOING " développera à terme plus de 7.200 m² de cellules commerciales. Il se situe à 14 km de Lille, à 15 km de la Belgique (direction TOURNAI), à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A23,A1 et A27) et de l'aéroport de Lesquin (11km).
Prestations :
Site clos et sécurisé
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Circulation piétonne en béton désactivé
Réalisation d'espaces verts de qualité
Plantation d'espèces indigènes variées
Hauteur libre de 7.5 m et 4,5 minimum sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4x4,5
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Dallage en béton surfacé Quartz (surcharge 3T/M2)
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Livraison brut de mezzanines
Trappe de désenfumage en toiture
Plancher béton dimensionné 250 kg/M2 de surcharge utile et 100 kg /m2
Trappe de désenfumage en toiture
Premier jour assuré par des menuiseries/châssis filants
Garde-corps fourni ou droit de l'escalier
Référence : BL-L42932L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
542m²4.00€
542m²4.00€
568m²4.00€
606m²4.00€
606m²4.00€
468m²4.00€
468m²4.00€
491m²4.00€
524m²4.00€
524m²4.00€
309m²4.00€
334m²4.00€
334m²4.00€
334m²4.00€
334m²4.00€
339m²4.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Circulation piétonne en béton désactivé
Réalisation d'espaces verts de qualité
Plantation d'espèces indigènes variées
Hauteur libre de 7.5 m et 4,5 minimum sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4x4,5
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Dallage en béton surfacé Quartz (surcharge 3T/M2)
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Livraison brut de mezzanines
Trappe de désenfumage en toiture
Plancher béton dimensionné 250 kg/M2 de surcharge utile et 100 kg /m2
Trappe de désenfumage en toiture
Premier jour assuré par des menuiseries/châssis filants
Garde-corps fourni ou droit de l'escalier

Emplacement

Cysoing 59830
À 7km de l’A27 (Lille-Tournai)
À 8km de l’A1 (Lille-Paris)
À 10 km de l’aéroport de Lesquin

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AYMERIC BIZALION

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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