ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble en plein centre-ville de Lille. Ces plateaux sont d'un seul tenant, lumineux puisqu'ils sont traversants, et disposent de sanitaires privatifs.

L'emplacement de cet ensemble immobilier est un atout majeur, car il se trouve à proximité de tous les commerces, à 10 minutes à pied des gares et à 5 minutes du métro station Rihour. Vous bénéficierez ainsi d'une grande facilité d'accès et d'une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.

ADVENIS CONSEIL Lille est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de bureaux dans le centre-ville de Lille, afin de trouver la solution qui correspond le mieux à vos besoins professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Neuville-en-Ferrain, au sein du Parc Olympus, à proximité immédiate de l'A22 (sortie 18) et de la frontière belge, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs cellules d'activités et de stockage à la location :

Entrepôt de 420 m², dont 200 m² de bureaux (RDC + étage) Loyer : 44 500 Euros HT/HC/an,

Entrepôt de 527 m², dont 50 m² de bureaux, avec monte-charge Loyer : 42 775 Euros HT/HC/an.

Prestations communes :

Hauteur sous plafond 7,50 m,

Porte sectionnelle

Monte-charge ou plateforme élévatrice,

Site sécurisé par Securitas,

Entretien complet (voirie, espaces verts, vitrages, toiture),

RT 2012 DPE classe B,

Parkings mutualisés sur site.

Ces cellules offrent un cadre professionnel moderne, modulable selon votre activité, dans un environnement dynamique au coeur de la métropole lilloise.

Vous cherchez à implanter ou développer votre activité ? Notre équipe ADVENIS CONSEIL LILLE est à votre écoute pour vous présenter ces biens et vous accompagner dans votre recherche immobilière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location en plein coeur du CRT sur la commune de Lesquin des surfaces d'entrepôt et d'activités légères. Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des autoroutes de la métropole lilloise A1 (Paris) et A23 (Valenciennes), à 15 min du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres. Tous les lots sont équipés d'une porte sectionnelle et ils bénéficient tous de stationnements privatifs. Parc clôturé et sécurisé. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour votre projet en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnements de 446 m². Elles se situent au coeur de la zone de la Pilaterie sur la commune de Marcq-en-Baroeul, desservie par les principaux axes autoroutiers de la Métropole Lilloise. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 797 m², idéalement située dans le Parc d'Activités à Roncq.

Ce bien comprend :

569 m² d'entrepôt, équipé de 2 portes sectionnelles (4 x 4,3 m), monte-charge, grande hauteur sous plafond (7,50 m), voûte lumineuse, RT 2012 DPE B,

228 m² de bureaux, répartis à égalité entre le RDC et le R+1, aménagés, cloisonnés et lumineux.

Les + :
Accès rapide à l'A22 (sortie 17),

À 20 min de Lille, de l'A1 (Paris) et de l'A25 (Dunkerque),

Site sécurisé par Securitas,

Entretien complet du site (voirie, vitrages, toiture, espaces verts),

Places de parking mutualisées disponibles sur l'ensemble du parc.

Intéressé ? Prenez contact avec ADVENIS CONSEIL LILLE, nous vous accompagnerons dans votre implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et de bureaux à partir de 606 m² comprenant des places de stationnements. Ces cellules sont situées au coeur du parc du Triolo en plein coeur de Villeneuve d'Ascq et desservie par les lignes de bus et de métro. Le parc est entièrement clôturé et offre un accès aux axes autoroutiers de la métropole Lilloise. Faites confiance à l'expertise immobilière d'Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 2 500 m², idéalement située au sein du CIT de Roncq, dans le parc Euraparc 6 ? 4 avenue de l'Europe, 59223 Roncq.

Le bâtiment comprend :

2 300 m² d'entrepôt avec 10 quais de déchargement (3 x 3 m), 1 porte sectionnelle (4 x 4,30 m), hauteur de 7,30 m, voûte lumineuse, RT 2012 (DPE B),

200 m² de bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés.

Environnement et prestations :
À 3 min de l'A22 et de la frontière belge,
20 minutes de Lille,
Site sécurisé (Securitas), entretien des extérieurs,
Nombreuses places de stationnement,
Bon rapport qualité / surface.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 139 000 Euros HT/HC
Charges : 10 % du loyer HT/HC
Taxe foncière à la charge du preneur,

Une implantation stratégique au sein d'une zone dynamique regroupant plus de 90 entreprises.

Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'implantation. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces d'entrepôt logistiques disponibles à partir de 3.300 m². Elles se situent sur la commune de Hordain, entre Cambrai et Valenciennes et desservie par les axes autoroutiers de l'A2. Cet entrepôt est composé de 6 cellules avec chacune des quais de chargement / déchargement, une porte sectionnelle et un accès plain-pied. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 650 m², située à Roncq.

Le lot comprend :

336 m² d'entrepôt, équipé de 2 portes sectionnelles (4 x 4,3 m), monte-charge, grande hauteur sous plafond (7,50 m), voûte lumineuse, RT 2012 ? DPE B,

314 m² de bureaux lumineux et de standing (176 m² en RDC et 138 m² en R+1).

Prestations et environnement :
Accès direct à l'A22 (sortie 17),

À 20 minutes de Lille, de l'A1 (Paris) et de l'A25 (Dunkerque),

Parc sécurisé par Securitas,

Entretien des voiries, espaces verts, vitrages extérieurs, toiture,

Places de parking mutualisées sur site.

Un bien rare dans une zone active en plein développement, idéal pour une activité nécessitant à la fois des bureaux qualitatifs et une surface d'activité ou de stockage.

Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance