Location Bureaux 12 m² à 429 m² - Photo 1

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Location Bureaux 12 m² à 429 m²59650 Villeneuve-d'Ascq

À partir de

80 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 314 € HT/an

Taxe foncière : 9 867 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc du Héron, offrant un cadre de travail verdoyant et agréable.
Les bureaux profitent également de nombreux services et commodités à proximité, notamment le centre commercial Heron Parc.
Très bien desservi, le site est accessible en transports en commun,l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A1, A22, A25, A27).
Contactez Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement informatique : câblage dans certains lots
- Cloisonnement dans certains lots
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-L20248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Charges annuelles € HT /m² /an	Foncier m²/an
156	Bureaux	34,50	66,09	23,30
156	Bureaux	44,30	66,37	23,02
156	Bureaux	24	65	23,50
156	Bureaux	31	66	23,00
156	Bureaux	12	66	23,23
156	Bureaux	35	66	23,23
156	Bureaux	45	66	23
156	Bureaux	36,70	66	23

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Villeneuve-d'Ascq 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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