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Location Bureaux 495 m²59000 Lille

5 000 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 4 600 € HT/an

Taxe foncière : 14 200 €/an

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BUREAU A VENDRE OU A LOUER

Situé à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas et de Saint-Sauveur, Advenis Conseil Lille vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 495 m², avec 11 stationnements privatifs attenants. L'ensemble se compose d'une surface en rez-de-chaussée de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficiant d'un extérieur avec jardin, ainsi que d'un étage accessible soit par les parties communes, soit directement depuis le plateau. L'étage est également desservi par un ascenseur. Loyer attractif et possibilité d'obtenir un ERP facilement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès sécurisé (interphone / contrôle d'accès)
- Parties communes entretenues
- Bonne visibilité depuis la rue
- Environnement urbain mixte (habitation + tertiaire)
- Espaces verts en pied d'immeuble
- Accès piéton et véhicules facile
- Terrasse en R+1
- Possibilité jardin en RDC
- 11 stationnements privatifs
- Climatisation

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : BL-L57565

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typlogie	Surface	Parking	Loyer annuel
Bureaux	495 m²	11 places	60.000 € HT-HC /an

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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