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Vente Bureaux 124 m² à 1 308 m²59493 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de
241 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 37 932 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil Lille vous présente LE STRATYS, une opportunité rare à Villeneuve-d'Ascq pour devenir propriétaire de bureaux rénovés et climatisés à des conditions exceptionnelles.
Cet immeuble, intégralement modernisé en 2025, offre des surfaces à partir de 124 m² jusqu'à 738 m², avec la possibilité d'étudier une surface à la carte selon vos besoins.
Des fondamentaux qui font la différence :
Prix incluant les parkings, avec un ratio exceptionnel d'une place pour environ 27 m².
Locaux entièrement rénovés et climatisés, livrés prêts à l'emploi.
Travaux récents garantissant une conformité au décret tertiaire jusqu'au moins 2030.
Un excellent compromis offrant le meilleur rapport qualité / prix du marché tertiaire à Villeneuve-d'Ascq vous permettant de devenir propriétaire au coût d'un loyer.
Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et découvrir les surfaces disponibles au sein du STRATYS. Déjà plusieurs transactions au sein de ce programme !
- Bâtiment tertiaire
- Deux cages d'escaliers
- Deux ascenceurs par entrée
- Site sécurisé par interphone
- Bureaux climatisés
- Plateaux de bureaux livrés aménagés : moquette, faux plafonds, plinthes périphériques
- Sanitaires
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : BL-L57346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
B/1215619503/3
B/1312419502/2
B/1412519502/2
B/2115419503/3
B/2215519503/3
A/1212419502/2
A/1315619503/3
A/2112419502/2
A/2315619503/3

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59493

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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