Location Bureaux 391 m² à 6 425 m²274 AVENUE DE LA MARNE, 59700 Marcq En Baroeul

À partir de
6 354 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, AU PIED DU TRAMWAY

EVOLIS vous propose l'immeuble neuf PARENTHESE sur les Grands Boulevards, facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, et par les transports en commun (Tramway « Ceriseraie » en pied d'immeuble) reliant les gares et le centre ville de Lille en 20 minutes. Immeuble moderne placé sous le signe du bien-être favorisant la mixité des usages en mêlant bureaux, restaurant, services, espace de détente ou de coworking. Les plateaux sont lumineux et livrés en open-space. Larges terrasses. Programme certifié BREEAM Very Good / WiredScore / E3C1. Disponibilité : nous consulter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12445980-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSAutres46,1Nous consulter
RDCLocaux Commerciaux514Nous consulter
RDCBureaux505,3Nous consulter
RDCLocaux Commerciaux391,3Nous consulter
RDCAutres196,7Nous consulter
1Bureaux984,5Nous consulter
2Bureaux1 587,4Nous consulter
3Bureaux1 429,3Nous consulter
4Bureaux770,9Nous consulter
Parkings-Nous consulter
Parkings-Nous consulter
Total6 425,5 m²
74 en sous-sol14 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone
. Ventilation naturelle hybride
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Plancher technique
. Terrasses
. Local vélos
. Vestiaire avec douches en RDC
. Locaux E.R.P. 5 type w
Surface RDC : 1607,3 m²

Emplacement

274 AVENUE DE LA MARNEMarcq En Baroeul 59700
Autoroute Proximité A22
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Route Proximité Voie Rapide Urbaine
Tram En pied d'immeuble
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en tramway
Bus à proximité
Stations V'Lille

Transports en commun

Le Quesne

233 m (soit 3 min à pied)

TramwayTRAM

Cerisaie

290 m (soit 4 min à pied)

TramwayTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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