Location Local d'activités 600 m²33360 Latresne

5 850 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 2 604 €/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE/SHOWROOM 600 M² SUR 3000 M² DE TERRAIN

A proximité de la D113, dans une zone d'activité dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant 600 m² sur une parcelle de 3000 m². Ces locaux sont visibles et composés d'une partie showroom/bureaux et d'une partie entrepôt. Ce site offre la possibilité de stocker à l'extérieur et stationner des VL/PL. Rare sur le marché.
Référence : BL-B49756L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
600m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé (abonnement possible pour télésurveillance et alarme)
Grand terrain privatif de 3000 m²
Possibilité de stationner VL et PL
Possibilité de stocker extérieurement
Structure métallique
Bardage simple peau
Toiture isolé en sous face
Grand porte coulissante : 5,00 m (H) x 6,00 (L) m
Mezzanine d'environ 200 m²
Locaux ERP
Aire de lavage
Triphasé dans l'entrepôt
Chaudière au fuel
Hauteur libre : entre 4,90 et 6,50 mètres
Locaux sociaux : douche, salle de pause et sanitaires
Showroom carrelé
Nombre de bureaux cloisonnés : 3
Climatisation réversible dans les bureaux

Emplacement

Latresne 33360
A 12 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°22

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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