Location Local d'activités 1 229 m²33127 Saint Jean D Illac

7 681 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 4 448 €/an

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT 1229 M² - PROCHE MERIGNAC

Au coeur d'une zone dynamique et récente, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location et en exclusivité un bâtiment indépendant d'environ 1229 m² sur une parcelle totalisant 3008 m². Récemment construits, ces locaux en parfait état sont composés d'une partie bureaux 185 m² sur deux niveaux, une mezzanine permettant de stocker sur environ 56 m² et 989 m² d'entrepôt environ. Rare opportunité sur le secteur bordelais.
Référence : BL-B50134L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1229m²75.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et paysagé
Interphone
Portail électrique
Nombre de parking VL : 15 parking
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Structure métallique
Dalle béton quartz
Dôme zénithal
Hauteur libre : 6 mètres
Nombre de porte sectionnelle : 1
Mezzanine de stockage
Bureaux en mezzanine
Bureaux cloisonnés et open space
Locaux sociaux : réfectoire, sanitaires

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127
A 15 km de Bordeaux Centre
A 9 km de l'Aéroport par la D106
Sortie n° 12 de la rocade A630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU