Location Bureaux 120 m²06000 Nice

2 083 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

A LOUER BUREAU 120 M² - NICE HYPER CENTRE - DUBOUCHAGE - JEAN MEDECIN

A louer bureau d'environ 120 m² en hyper centre à proximité de l'avenue Jean Medecin, bon état, composé de 6 bureaux et d'un espace accueil.
Tramway, commerces, supermarché en bas de l'immeuble.
Baie de brassage, climatisation.
Possibilité d'achat des murs.
Conditions de prise à bail:
- Bail professionnel
- Loyer 2 500 € / mois
- Provisions sur charges 250 € / mois
- Provision taxe foncière 185 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 84233803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Nice 06000
Quartier : Dubouchage

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime PUCCINELLI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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