Location Bureaux 93 m²06300 Nice

1 583 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 800 € HT
Charges locatives : 1 068 € HT/an
Taxe foncière : 900 €/an

A LOUER BUREAU 93 M2 - NICE RÉPUBLIQUE - GARIBALDI

A louer bureau d'environ 93 m2 en excellent état, au premier étage d'un immeuble en copropriété, à deux pas de la place Garibaldi et en bas du tramway de la République.
Composé de 4 bureaux, d'une terrasse et d'une cuisine.
Climatisation, fibre.
Conditions de prise à bail:
- Bail professionnel ou commercial
- Loyer 1 900 € / mois
- Provisions sur charges 89 € / mois
- Provision taxe foncière 75 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 84566886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06300
Quartier : Garibaldi

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime PUCCINELLI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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