483 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 044 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 900 €/an

A Louer, bureau d'environ 58m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES, vous proposes à la location un bureau au 1er étage situé au PARC DE LA CIMAISE. A visiter !!!
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.
Etat du bien : Excellent état
Etage : 1 er
Dispo/jouissance : 28/07/2022
Montant des charges € /an : 1200
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 1450€
Montant des honoraires € TTC : 1044
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Ascenseur;Chauffage électrique;Double vitrage;Faux plafond;Fibre optique;Interphone;Moquette;Parking
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : WA691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;Ascenseur;Chauffage électrique;Double vitrage;Faux plafond;Fibre optique;Interphone;Moquette;Parking

Emplacement

25 rue du carrousselVilleneuve D Ascq 59491

Transports en commun

Jean Jaurès

1480 m (soit 20 min à pied)

Métro2

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

1522 m (soit 20 min à pied)

Métro2

Le Sart

1805 m (soit 24 min à pied)

TramwayTRAM

Planche Épinoy

1810 m (soit 24 min à pied)

TramwayTRAM

La Marque

2009 m (soit 27 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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