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Location Bureaux 128 m²06600 Antibes

2 417 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 528 € HT
Dépôt de garantie : 8 700 € HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 1 740 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX, 128 M² ENVIRON SECTEUR ANTIBES PLACE DE GAULLE

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de magnifiques bureaux idéalement placés sur la place de Gaulle à Antibes, d'une surface totale d'environ 128 m² comprenant : deux grands open-spaces, un grand bureau indépendant, ainsi qu'un sanitaire avec lave main, et un local technique.
Les bureaux ont été refaits à neuf, ils sont traversant et très lumineux.
Présence de climatisation réversible.
Accès PRM.
Conditions de prise à bail :
- Bail professionnel exclusivement
- Loyer mensuel : 2 900€ / mois
- Provision sur charges : 170€ / mois
- Provision sur foncier : 145€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Honoraires : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
IDEAL PROFESSIONS MEDICALES, ou ACTIVITES PROFESSIONNELLES.
EMPLACEMENT N°1
BEL IMMEUBLE, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Disponibilité : immédiate
Référence : 84330702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OREA COMMERCES

Nicolas GAUTER

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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