Location Local d'activités 418 m² à 2 088 m²61 RUE OBERT, 59118 Wambrechies

À partir de
2 893 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 354 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an

A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL - RARE SUR LE SECTEUR

EVOLIS vous propose à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 418 m² idéalement situées à Wambrechies au sein d'un Parc d'activité. A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Les surfaces sont assez rares sur ce secteur et il reste encore quelques cellules. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12720930-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités385,5Immédiate
RDCBureaux89,7Immédiate
MEZBureaux86,8Immédiate
Total Cellule 66Activités562Immédiate
RDCActivités376,5Immédiate
RDCBureaux90,7Immédiate
MEZMezzanine86,9Immédiate
Total Cellule 55Activités554,1Immédiate
RDCActivités376,5Immédiate
RDCBureaux90,6Immédiate
MEZMezzanine86,9Immédiate
Total Cellule 33Activités554Immédiate
RDCActivités284,6Immédiate
RDCBureaux67,1Immédiate
MEZMezzanine66,7Immédiate
Total Cellule 77Activités418,4Immédiate
Total2 088,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage bois et métallique
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Terrain de pétanque
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.30 x 4.20 mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1761,2 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

61 RUE OBERTWambrechies 59118
Autoroute A22 à proximité immédiate
Bus Arrêt Petit Paradis à 5 minutes à pied

Transports en commun

La Madeleine

2522 m (soit 34 min à pied)

70

Saint-André

2938 m (soit 39 min à pied)

70

Brossolette

3537 m (soit 47 min à pied)

TramwayTRAM

Clemenceau Hippodrome

3581 m (soit 48 min à pied)

TramwayTRAM

Buisson

3598 m (soit 48 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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