Location d'entrepôts et de locaux d'activités Wambrechies - 7 annonces

Location Entrepôt 450 m² Wambrechies Écopark (59118)

Disponibilité : Immédiate

À louer, entrepôt récent de 450 m² situé dans la zone d'activités Écopark à Wambrechies, aux portes de Lille. Ce local est idéal pour du stockage, de la logistique légère ou une activité artisanale.

Caractéristiques principales :

Grande porte sectionnelle motorisée

Aire de manoeuvre et stationnement privatif ( 3 places de parking VL)

Dalle béton haute résistance

Éclairage LED

Situé dans un parc d'activités récent, verdoyant et sécurisé, à proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest, l'entrepôt bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (A22, A25) et à la métropole lilloise. Commerces, restauration et services à proximité.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre dans le Nord Pas de Calais ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole lilloise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités.

Sur la ville de WAMBRECHIES, à 15 min de la métropole Européenne de Lille, sur un terrain indépendant de 9 350 m2 environ, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à louer, un ensemble immobilier de 8 cellules dont 4 cellules restent encore disponibles pour une surface d'environ 2 100 m2:
- cellule 5: au RDC: 376,5m2 d'entrepôt, et 90,7m2 de Showroom/sanitaires et 86,8m2 en Mezzanine - 7 places de parking
Les lots 3, 5 et 6 sont équipés de 5 panneaux photovoltaïques
Concernant les extérieurs, le parking dispose de deux emplacements "bennes"
Ce projet a été pensé et construit avec les standards attendus par les salariés, avec la mise à disposition d'un local à vélos, d'un espace détente verdoyant et d'un terrain de pétanque.
Parfaitement desservi par les bus de la métropole et excellente accessibilité en voiture, un autre atout réside dans le stationnement gratuit à proximité en supplément de celui déjà présent sur le site.
Bail commercial de 10 ans dont 6 ans fermes.
Prix: Bureaux : 140€HT/m2 - Mezzanine: 80€ HT/m2 - activités: 70€ HT/m2
Honoraires: 15% propriétaire / 15% preneur.
Bail notarié à la charge du preneur (3000 € HT)
Taxe foncière: à partir de 10€ HT/m2/an
Prestation de suivi technique de l'immeuble, forfaitisée à hauteur de 5% du montant annuel des loyers Hors Taxes
Charges diverses: 3 à 4 HT/m2/an (espaces verts, portail, toiture, caméra de surveillance, entretien des communs tel que le local poubelle. Prestations : les espaces Bureaux / Showroom bénéficient des prestations suivantes:
- Un éclairage répondant aux normes en vigueur ;
- La présence d'ilots acoustiques suspendus au plafond ou plafond dalle 60x60 cm;
- Un doublage périphérique en BA13, peint en blanc ;
- Un bloc sanitaire aux normes PMR ;
- Un sol en béton avec une finition quartzée
Les espaces "mezzanines": Ces espaces sont libres d'aménagement avec comme prestations :
-Un éclairage répondant aux normes en vigueur ;
-Un sol en béton lissé permettant la pose d'un revêtement de sol
Les espaces entrepots Ces espaces seront libres d'aménagement avec comme prestations :
- Un éclairage répondant aux normes en vigueur ;
- Un bardage et une toiture isolés ;
- La présence de dômes de désenfumage (répondant à la réglementation «sécurité incendie» en vigueur) ;
- La présence de dômes complémentaires pour augmenter l'apport de lumière naturelle ;
- Un sol en béton finition quartzée ;
- Une porte sectionnelle motorisée de 3.30 m de largeur et 4.20 m de hauteur
Les lots 3, 5 et 6 sont équipés de 5 panneaux photovoltaïques chacun

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves idéalement situées à Wambrechies au sein d'un Parc d'activité. A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Les surfaces sont assez rares sur ce secteur et il reste encore quelques cellules. Disponibilité immédiate.

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités offrant des prestations de grande qualité. L'ensemble se situe dans un parc d'activités de wambrechies labélisé Haute Qualité Environnementale. L'ensemble des bâtiments sont certifiés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à Wambrechies,sur un site clos d'une surface totale de 450 m², composé de 230 m² d'activité, idéal pour des entrepôts, ateliers et de 220 m² de bureaux, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le local est bien situé (accès facile et rapide aux principaux axes routiers). Il est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un espace polyvalent alliant zone activité et bureaux. Proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales. Places de parking. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate.

Découvrez le nouveau Parc du Paradis, ensemble immobilier d'activité neuf à Wambrechies possédant différentes surfaces de 418.4m² à 1322.9m² disponibles à la location. Idéalement situées près des axes routiers ce nouvel ensemble offre une opportunité pour les entreprises modernes et dynamiques qui cherche à combiner locaux d'activités, espace de stockage et bureaux modernes. Ne ratez pas cette occasion de développer votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de la Mel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Des locaux mixtes bureaux/activités sont à louer ou à vendre au sein du nouveau parc d'activités EcoSpace à Wambrechies (59).

Il répond à la charte des Parcs d'Activités du 21ème siècle et regroupe une multitudes de services: complexe hôtelier, bureaux, showrooms professionnels, mais aussi activités de loisirs, crèches d'entreprises, ect.

Il bénéficie d'un bonne accessibilité par des axes autoroutiers, et d'un cadre agréable avec des espaces verts et des plans d'eau.

Construction :. Ossature : BoisEquipements :. Accueil. Accès moyen et gros porteurs. Faux plafond. Eclairage zénithal

Prix : Nous contacter pour toute information relative à cette offre immobilière.