Location Local d'activités 554 m²59118 Wambrechies

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 216 € HT/an
3 834 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an

A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL - RARE SUR LE SECTEUR

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves divisibles idéalement situées à Wambrechies au sein d'un Parc d'activité. A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales très importantes. Possibilité de créer des surfaces de stockages / activités avec bureaux, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité. Les surfaces sont assez rares sur ce secteur et il reste encore quelques cellules. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12720960-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 86,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,03 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 376,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,03 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 90,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,03 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 5
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 554,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,03 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 554,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZMezzanine86,9Immédiate83,03 m²/an HT HC
RDCActivités376,5Immédiate83,03 m²/an HT HC
RDCBureaux90,7Immédiate83,03 m²/an HT HC
Total Cellule 55Activités554,1Immédiate83,03 m²/an HT HC
Total554,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage bois et métallique
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Terrain de pétanque
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3.30 x 4.20 mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 467,2 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Wambrechies 59118

Transports

La Madeleine

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Wambrechies

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU