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Location Local d'activités 717 m²59118 Wambrechies

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 998 € HT/an
Taxe foncière : 13 997 €/an
4 000 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
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LOCAUX D'ACTIVITE PARC DU MOULIN

Evolis vous propose à la location un entrepôt de 717 m² situé au sein du Parc du Moulin à Wambrechies, un secteur d'activités recherché au nord-ouest de la métropole lilloise. Ce bâtiment offre un environnement fonctionnel et adapté aux activités de stockage, de logistique ou d'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant d'optimiser le stockage et l'exploitation des volumes. Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules et les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'un parking privatif en façade. Le Parc du Moulin bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la Rocade Nord-Ouest, à l'A22 et à l'A25. Le centre-ville de Wambrechies et ses commerces sont également facilement accessibles. Disponibilité immédiate.
. Site clos
. Porte sectionnelle
. Hauteur : 6 mètres
. Parking privatif
. Site facilement accessible
Surface RDC : 413,07 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205138-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Mezzanine98,92Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités413,07Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC et R+1Bureaux205,14Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités717,13Immédiate66,93 m²/an HT HC19,52 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total717,13 m²
Type Mezzanine
Surfaces 98,92
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 413,07
Disponibilité Immédiate
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 205,14
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 717,13
Disponibilité Immédiate
Loyer 66,93 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 717,13 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Wambrechies 59118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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