Location Bureaux 190 m² à 1 438 m²1-3 RUE EUGENE VARLIN, 92240 Malakoff

À partir de
4 276 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 54 583 € HT/an
Taxe foncière : 34 €/an

A LOUER, ERP A ETUDIER

EVOLIS vous propose aux portes de Paris, en bordure du périphérique, en plein coeur de la ville de MALAKOFF, proche mairie, de la place du marché et de ses commerces de proximité, à seulement 4 minutes à pied du métro ligne 13 "Plateau de Vanves", à la location 1 438 m² de bureaux divisible à partir de 190 m², disponibles dans un immeuble indépendant de très bonne facture répartis sur 4 étages, avec terrasses et jardin commun.
Un rez de chaussée de 190 m², un 1er et 2eme étage de 343 m², un 3eme étage de 330 m², et un 4ème étage de 232 m² avec terrasse.
34 emplacements de parkings en sous sol.
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12482120X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux190,28Immédiate
11Bureaux343Immédiate
21Bureaux343Immédiate
31Bureaux330Immédiate
41Bureaux232Immédiate
Sous-sol 11Archives28,41Immédiate
Sous-sol 11Parkings-Immédiate
Total1 466,69 m²
34

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
Interphone
. Surveillance vidéo
. Hall d'accueil en marbre
. Climatisation
. Jardin
. Cloisonnement amovible de qualité
. Double bloc sanitaire privatif à chaque niveau
. Sanitaires PMR au rez de chaussée
. Fenêtres oscillo-battantes
. Chauffage convecteurs électriques
. Climatisation réversible
. Terrasse privative au 4eme étage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 190,28 m²

Emplacement

1-3 RUE EUGENE VARLINMalakoff 92240
Metro Malakoff-Plateau de Vanves (13)
Autoroute Autoroute A6 (Paris/Lyon)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Vanves" à 400 mètres

Transports en commun

Hôtel de Ville

78 m (soit 1 min à pied)

busHIRO

Malakoff - Plateau de Vanves

260 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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