Location Local d'activités 1 800 m² à 5 854 m²3 BOULEVARD DE L'UNION, 38230 Charvieu Chavagneux

À partir de
12 744 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, GRAND TERRAIN, GRANDE HAUTEUR

Exclusivité ! Sur la commune de CHARVIEU CHAVAGNIEU, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités de 5 854 m² sur un terrain de 10 265 m².
Le site sera entièrement réhabilité en fonction du cahier des charges et livré 12 mois après la signature d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA). Aménagements à la demande et selon les besoins liés à l'activité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12559120A-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 1Activités5 85412 MOIS APRES ACCORD
Total5 854 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Bâtiment industriel à réhabiliter :
. Charpente métallique
. Dalle béton
. Bardage double peau
. Hauteur utile : environ 9 m
. Nombreuses portes industrielles motorisées
. Nombreux parkings
. Terrain indépendant
. Possibilité de créer des quais
Surface RDC : 5854 m²
Surface terrain : 10265

Emplacement

3 BOULEVARD DE L'UNIONCharvieu Chavagneux 38230
Autoroute A432
Route Départementale D517

Transports en commun

Usine Phoenix

113 m (soit 2 min à pied)

Bus0116
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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