Location d'entrepôts et de locaux d'activités Charvieu-Chavagneux - 22 annonces

La Sldi vous propose un local d'activité d'une surface totale de 119 m² sur la commune de Tignieu Jameyzieu. Avec hall d'accueil, bureau, coin cuisine, sanitaire et espace d'entrepôt possèdent porte sectionnelle.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 119 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons un local d'activité / de stockage de 560 m² sur la commune de Chavanoz. Le local est idéal pour une activité de stockage, ou pour une entreprise du bâtiment, accessible par poids-lourds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Evolis vous propose à la location une cellule d'activité de 230 m² , disponible immédiatement et idéalement située à seulement 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu. Implantée dans un environnement dynamique, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi qu'avec les principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Chaque lot développe une surface totale de 230 m², répartie entre 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de mezzanine, et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privatifs et de deux places de stationnement dédiées. Ces locaux fonctionnels et polyvalents sont parfaitement adaptés à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Opportunité rare à découvrir rapidement.
.Bâtiment isolé en bardage double peau
.Accès VL + portail motorisé (automatique jour/nuit)
.Site entièrement clôturé
.Fibre optique installée
.Dalle béton : 2 T/m²
.Hauteur libre : 6 m
.Porte sectionnelle 4x4 m (de plain-pied)
.Toiture bac acier isolée
.Éclairage LED
.Escalier sécurisé pour accès mezzanine
.Électricité triphasée - puissance max : 36 kVA
.Sanitaires
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 15 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAVANOZ, deux cellules à la vente et deux à la location situé dans une zone d'activité, proche de la Route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux seront livrés début 2025.
Elles disposeront de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m par lot, porte de service et hauteur sous plafond de 5 à 6.5m, Vidéosurveillance, éclairage extérieur et portail électrique.
Locaux disponibles début 2025, contactez-nous pour plus d'informations,
Activités non autorisées : mécanique / carrosserie / divers auto
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 à 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3.5 (L) m
. Tarif bleu
. Toiture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Velux toiture
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique à Chavanoz, ce local d'activités neuf de 138 m² est proposé à la location. Adapté aux besoins professionnels comme au stockage, il offre 91 m² d'entrepôt au sol et une mezzanine de 47 m², permettant d'organiser efficacement l'espace selon vos besoins. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique et la présence de deux stationnements réservés. Le local se trouve dans un parc clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique et d'une vidéosurveillance pour garantir la sécurité des occupants. La dalle industrielle à résistance lourde ainsi que l'enrobée neuve permettent la circulation et les manœuvres des poids lourds en toute simplicité. L'environnement calme, sécurisé et accessible par l'autoroute A432 en fait une opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.
Parc clos
Vidéosurveillance
Espaces verts
Portail automatique
Accès plain-pied camionnettes
2 places de parking
Logement gardien sur le site
Pas de chauffage dans les bureaux
Pas de chauffage dans la partie activités
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Résistance charge lourde
Couverture bac acier
Surface terrain 1364
Hauteur libre minimum sous poutre 5,3 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Évolis vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu. Situés à proximité de la zone commerciale « La Place du Dauphiné », ces locaux bénéficient d'un parc sécurisé avec environ 145 places de stationnement communes. Destinés à accueillir des activités artisanales ou tertiaires, ils offrent l'opportunité d'implanter votre entreprise dans des locaux neufs et fonctionnels. Disponibles à partir du 2? trimestre 2026, ils seront livrés bruts, fluides en attente, avec mezzanine, escalier et portes sectionnelles pour les lots concernés. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.
Livraison brute fluides en attente
Mezzanines avec escalier
Bardage métallique double peau
Hauteur sous faîtière : 7m
Portes sectionnelles dim. l3,00 x h3,50m
Parc clos et sécurisé
145 pl. de parking communs
Surface RDC : 964 m²
Situation/Transports :
Bus T14 Transformateur
SNCF Gare SNCF Lyon Saint Exupéry à quelques minutes

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
3 lots d'environ 150 m², livrés avec une mezzanine aménagée.
Plusieurs places de parkings accompagnent ce programme avec accessibilité poids lourds.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Mezzanine aménagée
. Porte sectionnelle de plain-pied électrique
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Point d'eau avec sanitaire PMR
. 2 places de parking / lot
. Eclairage néon
. Précâblage fibre
. Structure : bardage double peau
. Isolation : oui
. Charpente : métallique
. Sol : dalle industrielle
. Couverture : bac acier
. Surface terrain : 3500
. Haut. libre environ 6 mètres
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry (15 min)
Autoroute A432 (10 min)
Autoroute A43 (15 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à deux minutes du centre ville de Tignieu, nous proposons ce local d'activité neuf à la location.
Le lot fait partie d'une petite zone d'activité de 6 lots .
La surface en rez de chaussée de 170 m² et une mezzanine de 60 m² accessible via un escalier métallique.
Dans l'atelier une dalle brute de béton, avec un sanitaires aménagés, y compris le tableau électrique et les éclairages.
La porte sectionnelle est électrique.
La mezzanine qui est aménageable en bureau ou stockage.
Disponibilité 1er septembre 2026.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A 15 min de l'aéroport Lyon St Exupéry,
Et 3 min du centre commercial Leclerc proche du centre et de ses commodités,
Dans le parc d'activités Valvert récent,
Accessible par un portail clos entre 22h et 6h :
Lot N°1 de 230 m2 aménagé et réparti comme suit :
- 170 m2 en RDC avec porte sectionnelle motorisée, éclairage LED, sanitaires
- 60 m2 en R+1 aménagé en bureaux
2 places de parking inclus
Possibilité ERP
Ce bien en location vous est présenté par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®
Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 222 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

La SLDI vous propose sur la commune de Tignieu Jameyzieu dans une zone commerciale et d'activité très active, deux lots de locaux d'activité - entrepôt à vendre ou à louer d'une surface de 367 m² et 655 m² pouvant être réunis pour une surface totale de 1022 m² sur une hauteur de 7 mètres au faitière.Ces lots d'activités ou de locaux commerciaux. sont équipé d'un quai niveleur, porte sectionnelle 3 X 3.5 mètres, livré brut de béton fluide en attente. Parc entièrement clos et sécurisé comprenant 145 places de parking.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 825 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Découvrez en exclusivité ce parc d'activités neuf situé à Tignieu-Jameyzieu, sur un terrain d'environ 10 000 m². Ce site moderne propose 4 210 m² divisibles à partir de 137 m², disponibles à la vente ou à la location. Les locaux bénéficient d'une conception soignée et répondent aux normes de qualité et environnementales. Chaque cellule est livrée brut, fluides en attente, avec une mezzanine desservie par un escalier métallique pour un aménagement sur mesure. Idéalement situé dans l'est lyonnais, le parc offre un accès rapide à l'autoroute A432, à la gare TGV Saint-Exupéry en 22 minutes et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce site constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement accessible et moderne.
Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Mezzanine en R plus 1 livrée brut
Escalier métallique pour la mezzanine
Livraison brut avec fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 3 mètres sur 3,50 mètres
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Panneaux photovoltaïques
Terrain de 10 000 mètres carrés
Isolation
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers
Surface rez-de-chaussée 3 187 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 14 min
Bus ligne Pont-de-Chéruy L'Isle-d'Abeau
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 42 min
SNCF Gare et aéroport Saint-Exupéry à 22 min
Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON
Prix vente lots 200 m² : 1 500 euros HT/m²
Prix parking : 4 000 euros HT/unité

Dans un nouveau parc d'activités sur Tignieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 170 m² d'activités au RDC et 60 m² de mezzanine. Ce local dispose de 2 places de parking privatives.
Dernier lot disponible !
Location Local d'Activités - Tignieu Jameyzieu (38230) - 230 m²
MALSH Realty vous propose à la location dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Tignieu-Jameyzieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 170 m² d'activités au RDC et 60 m² de mezzanine. Ce local dispose de 2 places de parking privatives.
Idéal artisan, activité de service ou commerciale sans CDAC.
Dernier lot disponible !
Accès de plain-pied / Accès semi
Parc fermé de 22h à 6h
Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
ÉQUIPEMENT PAR CELLULE :
Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Porte sectionnelle motorisé
2 places de parking par lot
Possibilité d'activité automobile
Surface RDC : 170 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute À 10 minutes en voiture de la rocade EST
Autoroute à 40 minutes de La Part-Dieu
Aéroport à 15 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry
SNCF Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Conseil Lyon (06 60 42 75 22) vous propose à la location 3 cellules d'activité prêtes à l'emploi, au sein d'un parc d'activité neuf situé dans la ZI de Mont-Bertrand à Charvieu-Chavagneux (38).
Situées au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, livré courant 2025, chaque cellules d'activité se composent de 115 m² environ de surface d'activité, d'une mezzanine de stockage ou bureau de 35 m² ainsi que d'un bloc sanitaire avec point d'eau.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
2 places de parking extérieures par lots.
Parfaitement adaptées pour tout type d'activité (stockage, artisanat, petite messagerie, activité sportive, industrie, commerce de gros...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ces six locaux d'activités neufs, disponibles à la vente ou à la location à Pont-de-Chéruy. Implantés au sein d'un parc d'activités entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage et l'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton, avec tous les fluides en attente, vous permettant de personnaliser facilement votre espace de travail. L'accès aux véhicules légers est facilité, la circulation et la cour de manœuvre sont fonctionnelles pour un usage professionnel optimal. De nombreux stationnements sont également à disposition. La fibre optique sera prochainement disponible pour un accès haut débit. Ces locaux modernes disposent de façades en bardage double peau pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de l'autoroute A432.
Accès rapide à l'autoroute A432
Site entièrement clos
Portail d'accès contrôlé
Accès véhicules légers facilité
Cour de manœuvre fonctionnelle
Circulation fonctionnelle
Fibre optique prévue
Façade bardage double peau
Isolation thermique renforcée
Isolation acoustique renforcée
Hauteur sous plafond environ 7 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Largeur de porte 4 m
Hauteur de porte 3,5 m
Accès direct pour véhicules légers
Accès direct pour utilitaires
Électricité tarif bleu
Alimentation en triphasé
Cellule livrée brute de béton
Fluides en attente
Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m
Hauteur libre maximum sous poutre 9,2 m
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A432
Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m²

Nous vous proposons à la location, sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, la dernière cellule disponible d'une surface de 230 m² dont 60 m² de bureaux. Ce lot dispose également de deux stationnements privatifs. il bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. Proximité route de Lyon et aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Toilette, lavabo, chauffe-eau
Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
Equipements entrepôts : Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Bardage horizontal et vertical
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 19 km
Autoroute A42 - 14 km
Autoroute A432 - 13 km
Autoroute A43 - 20 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local d'activité de 186 m2 sur sa parcelle indépendante de 350 m2
Sécurisé par un portail motorisé
- activité 123 m2
- mezzanine 63 m2 avec 3 fenêtres et volets roulants motorisés / possibilité d'aménager en bureaux
- stationnement 4 places privative sur cour indépendante
- espaces verts
- hauteur sous plafond 4m
- porte sectionnelle motorisée L3m/H3m
Possibilité d'accompagnement pour l'installation
Taxe foncière en sus
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025. Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc.
Ces locaux d'une superficie de 100m² au sol et 50m² en R+1 vous permettrons d'installer confortablement votre entreprise.
Elles disposeront de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m par lot, porte de service avant et arrière, mur moellon et hauteur sous plafond de 4.5m à 6.5m.
Le parc sera sécurisé par une vidéo-surveillance ainsi qu'un portail électrique.
Contactez-nous pour toute visite ou renseignement,
Activité non autorisée : mécanique / carrosserie / divers auto
. Façade en mur moellon enduit
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. 5 places de parking communes et public
dans la zone
. Eclairage led dans la partie activité,
. Puit de lumière
. Possibilité d'aménager des bureaux selon
votre convenance
Surface RDC : 284,49 m²
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vous recherchez un local d'activité ou un entrepôt à louer à Tignieu-Jameyzieu ? SLDI vous propose un bel espace de 230 m² au sein d'un petit parc d'activités calme et bien entretenu.
Idéalement situé à seulement 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu, ce local offre un excellent rapport qualité/emplacement pour les entreprises artisanales, les prestataires de services techniques, le stockage ou les activités logistiques légères.
Prestations de qualité :
Surface de 230 m² modulable
Porte sectionnelle motorisée pour un accès facile des véhicules
Bureau sur mezzanine
Toilette, lavabo et chauffe-eau
Éclairage performant dans toute la cellule
Belles prestations générales dans un environnement calme et professionnel
Une localisation stratégique dans l'Est lyonnais :
Proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry (l'un des principaux atouts du secteur)
Excellente accessibilité routière : à proximité de l'A432 (contournement est de Lyon), de l'A43 et de la RN6
Zone industrielle et d'activités dynamique, très prisée des entreprises grâce à sa position logistique privilégiée
Accès rapide à Lyon, à l'aéroport, à Bourgoin-Jallieu et à toute la région Auvergne-Rhône-Alpes
Ce local d'activité de 230 m² est particulièrement adapté aux artisans, transporteurs, sociétés de maintenance, e-commerce ou entreprises ayant besoin d'un entrepôt fonctionnel avec bureau intégré, dans un cadre calme tout en restant parfaitement connecté.
Que vous cherchiez un entrepôt, un atelier ou un local mixte activité/bureau, cette offre à Tignieu-Jameyzieu constitue une réelle opportunité dans un secteur en plein développement.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité, entrepôts et ateliers à louer à Tignieu-Jameyzieu, Saint-Laurent-de-Mûre, Meyzieu et sur l'Est lyonnais sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, les détails techniques ou pour organiser une visite. Ce local de 230 m² avec porte motorisée, mezzanine et prestations récentes est disponible immédiatement dans un parc calme à deux pas de l'aéroport !
Livraison des lots avec éclairage, tableau et prise, sanitaire, lavabo, chauffe eau, mezzanine.
Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu
Proximité immédiate aéroport St EXUPERY
Eclairage dans la cellule
Toilette , lavabo, chauffe-eau
Porte sectionnel motorisé
Surface RDC : 170 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Enrobé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OMNIUM vous propose au sein d'un parc d'activité, un local d'une surface de 230m² , Excellente desserte routière.
Disponible immédiatement.
Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR
Consultant département activité / logistique
06 58 94 11 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, local d'activité parfaitement aménagé
Situé sur la commune de Tignieu-Jameyzieu au bord de la RD517
De construction traditionnelle, charpente bois, bac acier simple peau avec feutre anti-condensation
Surface totale de 120 m2se décompose comme suit :
- RDC 80m2 avec stockage, local d'archive, wc et douche
- mezzanine 40m2 avec deux open-space, un kitchenette, un wc
Porte sectionnelle de 4m/4m,
Hauteur sous plafond 5,60m à 7,30m,
Plinthes périphériques avec RJ45, fibre
Accès commun avec un garage, parking privatif
Ce bien vous est proposé par Asmik OUDRY du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Nous vous proposons ce local d'activité commercial de 394 m2 incluant une mezzanine de 30 m2, idéalement situé à Tignieu Jameyzieu.
Superficie : 343 m2 (au rez-de-chaussée) - Mezzanine : 50 m2 -
État : Neuf , compteur LINKY posé.
Nombreux stationnements mutualisés sur le site
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans une zone en plein développement.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Pont-de-Chéruy. Découvrez ce parc d'activités neuf et sécurisé, offrant un espace total de 1 036 m², divisible en cellules à partir de 205 m², pour une flexibilité optimale.
Les atouts des biens :
Ces locaux modernes sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle de plain-pied pour un accès facile et d'une mezzanine de 45 m² pour un espace supplémentaire. Le site, entièrement clos et doté d'un portail d'accès, garantit un environnement de travail sécurisé.
Les atouts du secteur :
L'emplacement stratégique de ce parc est un avantage indéniable, avec un accès rapide à l'autoroute A432. Cette connexion directe facilite grandement la logistique et les déplacements, renforçant ainsi l'efficacité de votre entreprise.
Pour implanter votre activité dans un espace neuf, modulable et parfaitement situé, contactez EVOLIS dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
. Façade : Bardage double peau pour une esthétique moderne et une bonne isolation.
. Accès : Accès pour véhicules légers facilitant la circulation.
. Sécurité : Portail d'accès pour un contrôle d'entrée.
. Environnement : Site entièrement clos pour plus de sécurité.
. Connectivité : Fibre optique à venir pour une connexion internet rapide.
. Superficie : 150 m² au sol, offrant un espace fonctionnel.
. Mezzanine : 45 m² de mezzanine pour un espace supplémentaire.
. État : Brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins.
. Hauteur : Hauteur sous poutre de 3,7 mètres et hauteur sous plafond de 7 mètres, créant une atmosphère spacieuse.
. Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, mesurant 4 mètres de large et 3,5 mètres de haut pour un accès facile.
. Énergie : Tarif bleu pour une gestion économique de l'électricité.
. Alimentation : Équipement en triphasé pour répondre à des besoins énergétiques variés.
.Façade : Bardage double peau pour une esthétique moderne et une bonne isolation.
.Accès : Accès pour véhicules légers facilitant la circulation.
.Sécurité : Portail d'accès pour un contrôle d'entrée.
.Environnement : Site entièrement clos pour plus de sécurité.
.Connectivité : Fibre optique à venir pour une connexion internet rapide.
.Superficie : 150 m² au sol, offrant un espace fonctionnel.
.Mezzanine : 45 m² de mezzanine pour un espace supplémentaire.
.État : Brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins.
.Hauteur : Hauteur sous poutre de 3,7 mètres et hauteur sous plafond de 7 mètres, créant une atmosphère spacieuse.
.Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, mesurant 4 mètres de large et 3,5 mètres de haut pour un accès facile.
.Énergie : Tarif bleu pour une gestion économique de l'électricité.
.Alimentation : Équipement en triphasé pour répondre à des besoins énergétiques variés.
Surface RDC : 1035 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC