Location Local d'activités 230 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 230 m²38230 Tignieu-Jameyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 380 € HT/an

1 790 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activités

Nous vous proposons à la location, sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, la dernière cellule disponible d'une surface de 230 m² dont 60 m² de bureaux. Ce lot dispose également de deux stationnements privatifs. il bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. Proximité route de Lyon et aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Toilette, lavabo, chauffe-eau
Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
Equipements entrepôts : Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Bardage horizontal et vertical
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 19 km
Autoroute A42 - 14 km
Autoroute A432 - 13 km
Autoroute A43 - 20 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1091402-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Activités	170				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Bureaux	60				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01	Activités	230	1er septembre 2026	93,39 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 01
Total		230 m²

Type Activités

Surfaces 170

Type Bureaux

Surfaces 60

Étage Total Cellule Lot 01

Type Activités

Surfaces 230

Disponibilité 1er septembre 2026

Loyer 93,39 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 230 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 78 euros HT HC/m²/an
Loyer mensuel : 1790 euros HT HC / lot
Loyer, charges et TF au mois d'avance avant le 5
Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 euros HT

Emplacement

Tignieu-Jameyzieu 38230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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