Location Local d'activités 149 m² à 449 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 149 m² à 449 m²31 Rue Du Claret, 38230 Charvieu-Chavagneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

1 244 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Charvieu Chavagneux 38230

Location Local d'activités 149 m² à 449 m²

100 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
3 lots d'environ 150 m², livrés avec une mezzanine aménagée.
Plusieurs places de parkings accompagnent ce programme avec accessibilité poids lourds.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Mezzanine aménagée
. Porte sectionnelle de plain-pied électrique
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Point d'eau avec sanitaire PMR
. 2 places de parking / lot
. Eclairage néon
. Précâblage fibre
. Structure : bardage double peau
. Isolation : oui
. Charpente : métallique
. Sol : dalle industrielle
. Couverture : bac acier
. Surface terrain : 3500
. Haut. libre environ 6 mètres
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry (15 min)
Autoroute A432 (10 min)
Autoroute A43 (15 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2138242-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	114,87	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Mezzanine	35	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6	Lot 6	Activités	149,87	Immédiate	100,09 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 6
	Lot 7	Activités	114,87	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 7
		Mezzanine	35	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Lot 7	Parkings	-	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 7
Total Cellule Lot 7	Lot 7	Activités	149,87	Immédiate	100,09 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 7
	Lot 8	Activités	114,87	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 8
		Mezzanine	35	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Lot 8	Parkings	-	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 8
Total Cellule Lot 8	Lot 8	Activités	149,87	Immédiate	100,09 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 8
Total			449,61 m²
2 2 2

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

Location Local d'activités 149 m²

101 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Environ 150 m², livrés avec une mezzanine aménagée. Plusieurs places de parkings accompagnent le bien avec accessibilité poids lourds.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Mezzanine aménagée
. Porte sectionnelle de plain-pied électrique
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Point d'eau avec sanitaire PMR
. 2 places de parking / lot
. Eclairage néon
. Précâblage fibre
. Structure : bardage double peau
. Isolation : oui
. Charpente : métallique
. Sol : dalle industrielle
. Couverture : bac acier
. Surface terrain : 3500
. Haut. libre environ 6 mètres
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry (15 min)
Autoroute A432 (10 min)
Autoroute A43 (15 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2138244-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	114,87	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Mezzanine	35	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6	Lot 6	Activités	149,87	Immédiate	100,09 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 6
Total			149,87 m²
2

Caractéristiques

Accès PMR
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

31 Rue Du ClaretCharvieu-Chavagneux 38230

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

Liens

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À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 149 m² à 449 m²31 Rue Du Claret, 38230 Charvieu-Chavagneux

Location Local d'activités Charvieu Chavagneux 38230

Location Local d'activités 149 m² à 449 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Location Local d'activités 149 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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À propos de l'agence

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