Location Local d'activités 230 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 230 m²71 Route De Loyettes, 38230 Tignieu-Jameyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 380 € HT/an

1 790 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

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Nouveau lot disponible à Tignieu !

Evolis vous propose à la location une cellule d'activité de 230 m² , disponible immédiatement et idéalement située à seulement 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu. Implantée dans un environnement dynamique, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi qu'avec les principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Chaque lot développe une surface totale de 230 m², répartie entre 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de mezzanine, et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privatifs et de deux places de stationnement dédiées. Ces locaux fonctionnels et polyvalents sont parfaitement adaptés à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Opportunité rare à découvrir rapidement.
.Bâtiment isolé en bardage double peau
.Accès VL + portail motorisé (automatique jour/nuit)
.Site entièrement clôturé
.Fibre optique installée
.Dalle béton : 2 T/m²
.Hauteur libre : 6 m
.Porte sectionnelle 4x4 m (de plain-pied)
.Toiture bac acier isolée
.Éclairage LED
.Escalier sécurisé pour accès mezzanine
.Électricité triphasée - puissance max : 36 kVA
.Sanitaires
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 15 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2145302-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 170

Étage MEZ

Type Activités

Surfaces 60

Étage Total Cellule 1

Bâtiment 1

Type Activités

Surfaces 230

Disponibilité Immédiate

Loyer 93,39 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 230 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Activités	170
MEZ		Activités	60
Total Cellule 1	1	Activités	230	Immédiate	93,39 m²/an HT HC
Total			230 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

71 Route De LoyettesTignieu-Jameyzieu 38230

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 230 m²71 Route De Loyettes, 38230 Tignieu-Jameyzieu

Nouveau lot disponible à Tignieu !

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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Isère - Location Local d'activités

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