Location Local d'activités 288 m² à 1 310 m²38230 Tignieu-Jameyzieu

À partir de
3 627 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux et locaux d'activité à louer ou à vendre !

  • Situé dans la zone d’activité des 4 Buissons
  • Accès facile aux axes routiers principaux
  • Quartier dynamique avec services et commerces à proximité
Le bâtiment proposé est un programme neuf situé dans la zone d’activité des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu, conçu pour accueillir à la fois des bureaux et des activités artisanales ou tertiaires. L’ensemble offre une surface totale de 1?310 m², divisible dès 288 m², permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les locaux seront livrés au 2? trimestre 2026 dans un état brut avec fluides en attente, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins spécifiques de chaque activité.
La zone des 4 Buissons se situe à Tignieu-Jameyzieu, commune dynamique du Nord-Isère, dans le département de l’Isère (38). Cette zone d’activité est proche de la zone commerciale «?La Place du Dauphiné?», offrant un environnement pratique pour les services et commerces de proximité. La localisation est stratégique pour les entreprises grâce à la proximité des axes routiers principaux et des transports en commun : la ligne de bus T14 relie le site aux communes voisines et la gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry est accessible en quelques minutes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2026
Références : 1419976-0B, 1419976-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux288 m²186 € HT-HC/m²/an8
Rez-de-chausséeLocaux d'activités367 m²119 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités655 m²119 € HT-HC/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Tignieu-Jameyzieu 38230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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