Location Bureaux 2 284 m²Rue Papin, 59650 Villeneuve D Ascq

35 212 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 101 410 € HT
Charges locatives : 15 988 € HT/an
Taxe foncière : 45 680 €/an

A LOUER immeuble de bureaux

Descriptif : Sergic Entreprise vous propose à la location ce magnifique immeuble de bureaux sur la commune de Villeneuve d'ascq.
L'immeuble est situé au peid des principaux axes routiers ( Lille - Paris - Belgique), et à 200 métres de la station de métro.
Honoraires à la charge du preneur : 15%/HT + TVA du loyer HT de la premiére année +5 %HT du loyer HT de la premiére année ( rédaction de bail)
+ frais de dossier 135 € HT
+ 50% du coût de l'état des lieux par Huissier.
Etat du bien : Excellent état
Dispo/jouissance : 31/10/2024
Montant des charges € /an : 15988
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 105635€
Montant des honoraires € TTC : 101410
Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA1009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Emplacement

rue PapinVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

406 m (soit 5 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROHART Hugues

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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