Location Entrepôt 544 m²Rue Norbert Segard, 59223 Roncq

3 264 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 432 € HT
Charges locatives : 7 800 € HT/an

A louer local d'activité

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose un local d'activité à Roncq d'environ 544 m2. A proximité de l'autoroute A22, et proche de la zone commerciale Auchan Roncq.
Les locaux disposent d'une surface d'activité de 464 m2 et environ 80m² de mezzanine avec 2 portes sectionnelles. Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond et de deux bureaux. A visiter !!!
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Rédaction de bail : 5% HT du loyer annuel HT
Etat du bien : Excellent état
Dispo/jouissance : 12/12/2023
Montant des charges € /an : 7800
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 9825€
Montant des honoraires € TTC : 9432
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès gros porteur ;Accès sécurisé;Baie de brassage;Belle hauteur sous plafond;Carrelage;Chauffage électrique;Convecteurs électriques;Dallage béton;Double vitrage;Eclairage à Led;Fibre;mezzanine;Parking;point d'eau;Portail électrique;Porte sectionnelle;Rideau métallique;Sanitaires privatifs;Structure métallique
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès gros porteur ;Accès sécurisé;Baie de brassage;Belle hauteur sous plafond;Carrelage;Chauffage électrique;Convecteurs électriques;Dallage béton;Double vitrage;Eclairage à Led;Fibre;mezzanine;Parking;point d'eau;Portail électrique;Porte sectionnelle;Rideau métallique;Sanitaires privatifs;Structure métallique

Emplacement

rue Norbert SegardRoncq 59223

Transports en commun

Phalempins

2292 m (soit 31 min à pied)

Métro2

Colbert

2711 m (soit 36 min à pied)

Métro2

Pont de Neuville

2809 m (soit 37 min à pied)

Métro2

Tourcoing Centre

3156 m (soit 42 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Bourgogne

3349 m (soit 45 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

Contacter l'agence

customer-logo
SERGIC ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU