Location Bureaux 496 m²Wambrechies, 59118 Wambrechies

4 340 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 480 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an

A LOUER - local d'activité avec bureaux

Descriptif : SERGIC vous propose des bureaux dans un batiment indépendant composés :
- D'un RDC composée d'un labo, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine avec salle de pause.
- D'un R+1 comprenant un open space et plusieurs bureaux indépendants.
12 places de parking viennent compléter l'offre.
Les bureaux sont situés dans le parc du Moulin à Wambrechies.
Proximité voie rapide.
Honoraires à la charges du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + 5 % de rédaction de bail + 135€ de frais de dossier + 50% du coût de l'état des lieux pas huissier.
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 30/04/2024
Montant des charges € /an : 12000
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 13000€
Montant des honoraires € TTC : 12480
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA1068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

WambrechiesWambrechies 59118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DESRUMAUX Tom

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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