Location Bureaux Wambrechies - 12 annonces

Immprove vous propose à la location des bureaux de qualité à Wambrechies. Locaux spacieux et modernes situés dans un environnement calme et attractif. Surface de 120 m² composée d'un open space lumineux, de plusieurs bureaux individuels, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace accueil. Climatisation/chauffage réversible, éclairage LED belle luminosité naturelle. Fibre très haut débit. Les parties communes comprennent des sanitaires modernes, un espace détente / kitchenette et un parking privatif. Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de Lille. Accès facile aux axes routiers, aux transports et aux commerces. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette surface de bureaux en R+1 d'environ 105 m², idéalement située dans un immeuble indépendant, dans le parc des Moulins de Wambrechies, directement accessible par la rocade Nord Ouest.

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ce plateau de bureaux représente une opportunité idéale pour toute entreprise, start-up ou structure du secteur tertiaire, technologique ou de services souhaitant s'implanter dans un cadre de travail moderne et inspirant, au cœur de la métropole lilloise.
Emplacement :
Situés à Wambrechies, dans une zone d'activités récente et bien desservie, à seulement 10 minutes de Lille et à proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest (A22). Commerces, services et restauration accessibles à pied.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 60 m²
Aménagements modernes et fonctionnels :
Espace open space lumineux
Salle de réunion équipée
Cuisine aménagée et coin détente
Terrasse privative, idéale pour les pauses ou réunions informelles
Climatisation réversible / chauffage performant
Câblage informatique et fibre optique
Sanitaires privatifs
Accès sécurisé et stationnement à proximité
Conditions financières :
Loyer annuel : 14 500 € HT/HC
Disponibilité : mai 2026
Bail commercial (3/6/9 ans)
Atouts et environnement :
Immeuble récent et contemporain, prestations haut de gamme
Quartier attractif pour les entreprises du tertiaire et de l'innovation
Accès rapide à Lille, Marcq-en-Barœul et Saint-André-lez-Lille
Ce plateau de bureaux allie modernité, confort et accessibilité, offrant un cadre de travail idéal pour développer votre activité.
?? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Plateau de bureaux de 60m2
Espace open space pour 8 postes
Salle de réunion
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs

Aires d'Entreprises vous propose, à la location cette surface de bureaux/show room en rez-de-chaussée.
Elle se situe dans un Parc verdoyant et dynamique en bordure de Rocade Nord/Ouest avec toutes les commodités à proximité.

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER Lille – Plateau professionnel à louer – 253 m² – Wambrechies
À seulement quelques minutes de Lille, ce plateau de bureaux à louer de plain-pied combine espaces de travail modulables et zones de stockage léger, dans un environnement calme et professionnel. Idéal pour les entreprises de services, les activités techniques, les startups, ou les sociétés nécessitant de la logistique légère, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel du Nord.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 253 m² (bureaux + stockage)
Rez-de-chaussée : accès direct, pratique pour livraison et circulation
Espace de stockage modulable, adapté à vos besoins professionnels
Terrain : 250 m²
28 places de parking extérieures partagées, faciles d'accès pour collaborateurs et clients
Accessibilité PMR
Points forts :
Localisation stratégique : moins de 15 minutes de Lille, proche des axes routiers principaux et zones économiques du Nord
Stationnement généreux pour collaborateurs et visiteurs
Flexibilité d'aménagement : bureaux cloisonnés, open space, stockage léger
Environnement calme et professionnel, idéal pour le développement d'activités tertiaires ou techniques
Opportunité rare sur le secteur pour entreprises recherchant bureaux et stockage combinés
Conditions financières :
Loyer annuel : 135 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20 € HT/m² (à la charge du preneur)
Charges : 9 € HT/m²/an (hors électricité)
Disponibilité immédiate
Pour visiter ce plateau professionnel à louer à Wambrechies et découvrir tout son potentiel pour votre entreprise, contactez dès maintenant ENTERPRISE IMMOBILIER Lille. Prestations : Plateau de bureaux de 253m2
2 bureaux privés
Coin cuisine avec évier et rangement
Possibilité d'avoir un espace de stockage
28 places de parking réparties avec l'autre entreprise qui partagera le bâtiment

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au coeur de Wambrechies. Facilement accessibles par la Rocade Nord Ouest et par l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et commerces à proximité des locaux. Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et lumineux. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate.

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble de bureaux de 120 m² à louer à Wambrechies constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel, bien situé et immédiatement disponible dans la métropole lilloise. Situé dans un environnement calme, facilement accessible et propice au développement de votre activité, ce local offre un cadre de travail agréable et professionnel.
Cet espace, en excellent état, offre une grande flexibilité d'aménagement : que vous souhaitiez un open space, plusieurs bureaux cloisonnés ou une salle de réunion, les lieux peuvent s'adapter à vos besoins. Les bureaux sont lumineux, bien isolés, et disposent de tous les éléments nécessaires pour une installation rapide et efficace.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 120 m²
Possibilité d'aménagement modulable (open space / cloisonnement)
Kitchenette, sanitaires privatifs
Chauffage individuel (et/ou climatisation selon configuration)
Accès à la fibre optique
Emplacement calme et verdoyant
Accessibilité : à seulement quelques minutes de Lille, accès rapide via la rocade Nord-Ouest et les grands axes routiers, stationnement facile à proximité
Activités idéales : PME, start-up, professions libérales, cabinets ou toute activité du secteur tertiaire
Disponibilité : immédiate
Loyer : nous consulter (HT/HC)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Enterprise Immobilier Lille. Prestations : - Plateau de bureau - Rez-de-Chaussée (RdC) dans un immeuble solo en plein pied, ERP.
- 4 places de parkings privatives
- Jardin privatif
- Ensemble cloisonné, composé d'un open space, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 espace
d'accueil, 2 sanitaires, 1 douche et un jardin privatif arboré et clôturé, exposé plein sud.
- Ensemble clos et sécurisé
- Accès privatif piétons, vélo sur chemin de halage

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur du parc tertiaire des Moulins. Situé dans un site entièrement clôturé et sécurisé, ce parc accueille déjà de nombreuses entreprises, sociétés de services et PME. Un cadre idéal pour travailler, grâce à la présence d'espaces de restauration sur place. Nous vous proposons à la location des bureaux de 125 m² et 150 m², dans un environnement verdoyant et propice au développement de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces surfaces de bureaux d'environ 1 200 m² divisible, idéalement situés sur un emplacement stratégique de la commune de Wambrechies.

Immprove vous propose à la location un espace de travail moderne et fonctionnel dans la dynamique zone de l'Ecopark à Wambrechies. Ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une configuration modulable, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Finitions soignées. Prestations de qualité. L'emplacement est un véritable atout à proximité de Lille et accès immédiat à la rocade Nord-Ouest. 5 places de stationnement privatives. Disponibilité : Janvier 2026.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce plateau de bureaux d'environ 90 m²,
déjà aménagé et idéalement situé au sein du Parc du Moulin, à Wambrechies.

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un plateau de bureaux de 396 m² comprenant 16 places de stationnements. Ces plateaux de bureaux sont situés dans le Parc des Moulins à Wambrechies, desservi par les axes autoroutiers de l'A22 et de la Rocade Nord/Ouest, à proximité immédiate des commerces. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance