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Location Bureaux 125 m² à 974 m²435 Rue De Marquette, 59118 Wambrechies

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 360 € HT/an
À partir de
1 424 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

MASTER PARK

EVOLIS vous propose à la location des bureaux aménagés au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Les locaux disposent de prestations appréciables : climatisation réversible, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion et parkings privatifs. Possibilité d'effet d'enseigne pour renforcer votre visibilité. Accès direct à la Rocade Nord-Ouest, desserte par plusieurs lignes de bus (88, 902, 908, 923 et L1) à moins de 5 minutes à pied et proximité des principaux axes de la métropole lilloise. Une implantation pratique pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Disponibilité immédiate.
. Immeuble indépendant
. Effet d'enseigne possible
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds
. Interphone
. Open space
. Salle de réunion
. Espace détente
Surface RDC : 321,7 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès A22
Route Accès Rocade Nord Ouest
Bus Arrêt PA du Moulin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2208211-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bat. DBureaux652,7Immédiate135 m²/an HT HC9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBat. D
RDCBat. DBureaux196,6Immédiate135 m²/an HT HC9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBat. D
RDCBat. CBureaux125,1Immédiate147,88 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBat. C
Total974,4 m²
Étage 1
Bâtiment Bat. D
Type Bureaux
Surfaces 652,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. D
Type Bureaux
Surfaces 196,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. C
Type Bureaux
Surfaces 125,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 147,88 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 974,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

435 Rue De MarquetteWambrechies 59118

Transports

La Madeleine

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-André

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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