Location Local d'activités 210 m²33640 Ayguemorte Les Graves

1 225 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 598 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 230 M² AVEC EXTERIEUR PRIVATIF ET VISIBILITE COMMERCIALE

Au coeur d'un parc d'activité dynamique et proche de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 230 m² avec la possibilité un espace privatif extérieur d'environ 300 m² permettant de stocker et/ou stationner.
Ces locaux bénéficient également d'une très belle visibilité commerciale sur la D113. Offre rare.
Référence : BL-B48436L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
210m²70.00€4.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
Site clos et sécurisé
Accès PL
1 porte coulissante
1 petit bureau
Sanitaire
Hauteur libre : 5 mètres

Emplacement

Ayguemorte Les Graves 33640
A 6 min de la rocade de Bordeaux
Par l'autoroute A62 direction Toulouse/Pau/Agen
Sortie n° 1.1 Agen/Pau
D1113

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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