Location Local d'activités 300 m²Rue jouffroy, 59100 Roubaix

1 500 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 320 € HT
Taxe foncière : 1 300 €/an

A LOUER - local d'activité de 300 m² - ROUBAIX

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose un local d'activités avec des bureaux à la location d'environ 300 m² en rez de chaussée et R+1, situé à Roubaix. Local d'activités de 240m² et les bureaux en RDC de 20m² et 40m² en R+1. Axes routiers à proximité.
. A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + 5% de rédaction de bail + 135€ HT de frais de dossier + 50% du coût d'état des lieux par Huissier
Dispo/jouissance : 19/03/2024
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 4500€
Montant des honoraires € TTC : 4320
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : WA1049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

rue jouffroyRoubaix 59100

Transports en commun

Roubaix Piscine Lesaffre

178 m (soit 2 min à pied)

Bus8

Alfred Mongy

850 m (soit 11 min à pied)

TramwayTRAM

Jean Moulin

896 m (soit 12 min à pied)

TramwayTRAM

Roubaix - Eurotéléport

999 m (soit 13 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Charles de Gaulle

1149 m (soit 15 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DESRUMAUX Tom

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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