Location Local d'activités 840 m²33127 Saint Jean D Illac

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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 840 M² SUR UNE PARCELLE DE 2000 M² ENROBE - VISIBILITE AXE PASSANT

A proximité de Mérignac Aéroport, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 840 m² avec un terrain totalisant 3037 m² idéal pour stocker et/ou stationner des véhicules. Le bâtiment est doté d'une partie bureaux/locaux sociaux, de deux portes à quai et d'une rampe d'accès. Enfin, ce site offre une visibilité exceptionnelle sur un axe passant ( environ 13 000 véhicules/jour). Offre rare sur le secteur.
Référence : BL-B49622L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
840m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos par un portail
Terrain de 2000 m² environ entièrement goudronné
Entrepôt isolé
Parking VL
Nombre de quai niveleur : 2
1 rampe d'accès avec une porte sectionnelle manuelle
Dimension porte sectionnelle : 3,50 (L) x 2,80 (H) m
Compteur triphasé
Dalle béton en bon état
Arrivée d'eau dans la partie entrepôt
Hauteur libre : entre 3,50 et 4,50 mètres
Locaux sociaux : vestiaires, douche, sanitaires et réfectoire
Plusieurs bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteur électrique dans les bureaux

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127
A 15 km de Bordeaux Centre
A 9 km de l'Aéroport par la D106
Sortie n° 12 de la rocade A630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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