3 158 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 120 € HT

A louer, local en R+1 d'environ 421m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose des bureaux en R+1 d'environ 421m² dans une zone tertiaire à coté des axes routiers et de Décathlon Campus. Avec neuf places de stationnements. A visiter !!!
- A la location
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + 5% HT de rédaction de bail + 135€ HT de frais de dossier
Etat du bien : Bon état
Etage : 1 er
Dispo/jouissance : 22/02/2024
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 9498€
Montant des honoraires € TTC : 9120
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA1024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

rue du PalmaresVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

IUT Recueil

164 m (soit 2 min à pied)

Bus32969

Planche Épinoy

1735 m (soit 23 min à pied)

TramwayTRAM

La Marque

1826 m (soit 24 min à pied)

TramwayTRAM

Jean Jaurès

1853 m (soit 25 min à pied)

Métro2

Le Sart

1930 m (soit 26 min à pied)

TramwayTRAM
Bus32

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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