4 579 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 13 737 € HT

A LOUER LOCAL NEUF 314 m2 à WAMBRECHIES POUR BUREAUX

Emplacement privilégié, rue de l'Union à Wambrechies, au rond point de la sortie n°10 de la rocade Nord-Ouest, face au village des voiles.
Locaux en rez-de-chaussée de 314m2, dans le bâtiment "LE GÉNOIS" de 2168m2 construit sur pilotis avec ascenseur, sur un terrain de 3699m2.
Lot 11 sur l'angle du bâtiment, offrant une grande visibilité d'enseigne.
Jardin privatif
Bureau en rez-de-chaussée, classé ERP
Construction écologique, intérieur lumineux avec grande hauteur sous plafond de 3,40m et grandes vitrines.
Equipements :
Locaux aménagés non cloisonnés
sol : au choix
chauffage : PAC
Commerces de proximité
Sécurité : ensemble clos et contrôle d'accès
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1354-2174840501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

130 Rue de WambrechiesWambrechies 59118

Transports en commun

Les Voiles

58 m (soit 1 min à pied)

Bus14

La Madeleine

2442 m (soit 33 min à pied)

70

Saint-André

3198 m (soit 43 min à pied)

70

Brossolette

3251 m (soit 43 min à pied)

TramwayTRAM

Le Quesne

3265 m (soit 44 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GAIAC PROMOTION

99 Rue De L'union
59118 Wambrechies
Promoteur immobilier engagé dans le respect de l'environnement, Gaïac offre aux entreprises de développer leur activité au sein d'un environnement privilégiant la qualité de vie et de travail.
A l'origine le bois... Ce matériau, reconnu pour ses performances énergétiques et écologiques est au cœur de son ADN, et inspire ses réalisations.
L’origine du nom de l’entreprise vient d’une essence de bois provenant des Antilles : on le surnomme « Arbre de vie ».
Depuis 17 ans, Gaïac propose aux professionnels des bureaux, des commerces, des entrepôts et des showroom pro, écologiques, à haute performance énergétique à ossature bois.
Eco-construction, Eco-responsabilité, Eco-mobilité, Performance Energétique, Mixité des Activités, Qualité et Modernité des Constructions...
C’est par l’alliance de l’esthétisme, du confort, de la durabilité et la maîtrise d’énergie, que nos parcs vous proposent de rejoindre un lieu de vie propice à l’échange, à la convivialité, à l’épanouissement et ainsi à la productivité de votre entreprise.
Sous la direction de Sophie Malle-Nivesse, Gaïac défend des valeurs humaines, le respect des engagements pris et la qualité des ouvrages réalisés.
Faites place à la couleur, à la lumière, aux contrastes, aux formes et aux matières!

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