Location Local d'activités 218 m²33380 Mios

1 453 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 872 € HT/an
Taxe foncière : 1 308 €/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - 218 m²

Advenis Immobilier vous propose à la location plusieurs cellules d'activités.
A quelques minutes de l'autoroute A660 sortie 2 et A63 ce programme neuf de locaux d'activités correspond parfaitement aux activités artisanales.
Possibilité de louer un surface de 218 m²
Les locaux sont livré aménagés en électricité - WC - Bureaux cloisons périphériques - Faux plafond
Référence : BL-B47773L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
218m²80.00€4.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site Clos par portail automatique
Accès moyen porteur / Gros porteur
Chaussée lourde
5 a 6 places de parking par lot
Aire de stationnement 2 roues
Murs béton matrice
Murs coupe-feu en béton
Couverture bac acier isole- 80mm
Charpente pannes béton
Dalle béton quartz 1,5T/m2
Hauteur mini sous m: 4,10 m
Hauteur max : 6,80 m
Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH) motorisée
Mezzanine avec dalle et escalier béton
Compteur Triphasé
Possibilité de joindre d'autres cellules attenantes

Emplacement

Mios 33380
A 42 km de Bordeaux Centre
Par l'A630 Sortie N° 23
Par l'A660 Sortie N° 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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