Location Local d'activités 358 m² à 9 326 m²PARC SPIRIT DE LA BUTTE AUX BERGERS, 95380 Louvres

À partir de
4 475 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 233 150 € HT/an
Taxe foncière : 18 €/an

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE ACCES IMMEDIAT A1 ET N104

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité divisibles à partir de 358 m² pour un total de 9 326 m².
Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine.
Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104.
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 6262 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12436750X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux948
RDCAccueil127
1Locaux Commerciaux920
2Terrasse190
2Locaux sociaux24
Total Cellule E1E1Activités2 019T1 2024
RDCActivités476
RDCAccueil43
1Bureaux353
Total Cellule A1A1Activités8728 mois après signature d'un bail
RDCActivités384
RDCAccueil39
1Bureaux315
Total Cellule B1B1Activités7388 mois après signature d'un bail
RDCActivités304
RDCAccueil49
1Bureaux338
Parkings-immédiat
Total Cellule D4D4Activités691immédiat
RDCActivités302
RDCAccueil47
1Bureaux91
Parkings-immédiat
Total Cellule D2D2Activités440immédiat
RDCActivités302
RDCAccueil47
1Bureaux91
Parkings-immédiat
Total Cellule D3D3Activités440immédiat
RDCActivités300
RDCAccueil47
1Bureaux92
Total Cellule C1C1Activités4398 mois après signature d'un bail
RDCActivités300
RDCAccueil47
1Bureaux92
Total Cellule C2C2Activités4398 mois après signature d'un bail
RDCActivités300
RDCAccueil47
1Bureaux92
Total Cellule C3C3Activités4398 mois après signature d'un bail
RDCActivités300
RDCAccueil47
1Bureaux92
Total Cellule C4C4Activités4398 mois après signature d'un bail
RDCActivités297
RDCAccueil48
1Bureaux92
Parkings-
Total Cellule D1D1Activités437immédiat
RDCActivités264
RDCAccueil47
1Bureaux96
Total Cellule B4B4Activités4078 mois après signature d'un bail
RDCActivités262
RDCAccueil47
1Bureaux96
Total Cellule B2B2Activités4058 mois après signature d'un bail
RDCActivités262
RDCAccueil47
1Bureaux96
Total Cellule B3B3Activités4058 mois après signature d'un bail
RDCActivités223
RDCAccueil43
1Bureaux92
Total Cellule A2A2Activités3588 mois après signature d'un bail
RDCActivités223
RDCAccueil43
1Bureaux92
Total Cellule A3A3Activités3588 mois après signature d'un bail
Total9 516 m²
10 5 5 5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : - Loyer mensuel : à partir de 3 802 euros / mois HC HT

Emplacement

PARC SPIRIT DE LA BUTTE AUX BERGERSLouvres 95380

Transports en commun

Schuman

165 m (soit 2 min à pied)

bus5Soir

Louvres

529 m (soit 7 min à pied)

rerLigne D

Les Noues

2298 m (soit 31 min à pied)

rerLigne D

Goussainville

3746 m (soit 50 min à pied)

rerLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Banque

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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