Immprove IDF NORD

Immprove vous propose à l'achat un programme en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique.

- 4 entrepôts de plain-pied avec bureaux en mezzanine, hauteur libre 9,50 m et portes sectionnelles 3x3 m.

Architecture qualitative (toitures double pente, façades soignées), stationnements avec pré-équipement électrique, espaces paysagers, fibre optique et panneaux photovoltaïques.
Conforme RE 2020 / RT 2012.
Frais de notaire réduits.
Une solution clé en main, moderne et valorisante pour votre activité.

. Immeuble neuf et moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Locaux lumineux neufs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 6 à 9,50 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m
. Normes E.R.P. selon les lots
Surface RDC : 169,5 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route D316 et D1016
Train Ligne H - Luzarches
RER RER D - Orry-la-Ville - Coye

Prix place de parking : 8 000 euros HT HH

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A proximité immédiate de l'aéroport « Paris Roissy-CDG » et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité neuf, IMMPROVE vous propose à la location des cellules d'activités divisibles à partir de 360 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
Les locaux sont parfaits pour répondre aux besoins des PME/PMI. Les bâtiments répondent aux dernières normes de construction et les prestations sont de qualité.

. Accès véhicules légers et poids lourds
. Porte sectionnelle : 3,50 × 3,50 m
. Hauteur sous plafond RDC : 7 m
. Charge au sol RDC : 3 tonnes/m2
. Charge au sol mezzanine : 350 kg/m2
. Sanitaires accessibles RDC
. Plateaux bureaux en mezzanine
. Possibilité d'aménagement des bureaux
. Places de stationnement
Surface RDC : 3096 m²

Situation/Transports :
Aéroport Paris Le Bourget à 10 minutes
Autoroute A1, A3 et A104
Route N104 et D317
Bus Lignes : 32, 32 A, 32ZA, 95-02

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à l'achat un programme en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique.

- 3 locaux commerciaux (ERP) avec vitrines (11 m de façade), stockage en RDC, bureaux en mezzanine et terrasse.

Architecture qualitative (toitures double pente, façades soignées), stationnements avec pré-équipement électrique, espaces paysagers, fibre optique et panneaux photovoltaïques.
Conforme RE 2020 / RT 2012.
Frais de notaire réduits.
Une solution clé en main, moderne et valorisante pour votre activité.

. Immeuble neuf et moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Locaux lumineux neufs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 6 à 9,50 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m
. Normes E.R.P. selon les lots
Surface RDC : 351,65 m²

Situation/Transports :
Route D316 et D1016
Train Ligne H - Luzarches
RER RER D - Orry-la-Ville - Coye

Prix place de parking : 8 000 euros HT HH

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 5 836 m² divisibles à partir de 100 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.

. Ensemble Immobilier Neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail par GSM
. Parties communes de qualité
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
. Tarif jaune
ACTIVITES BATIMENT B :
. B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
sous mezzanine
. B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
sous mezzanine
. Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
. Tarif jaune ou bleu
ACTIVITES BATIMENT E :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1)
. Tarif bleu ou jaune
. Toiture-terrasse végétalisation
COMMERCE :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre de 4 m
. Tarif 36KVA (TGBT non fourni)
BUREAUX :
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
Surface RDC : 4228 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route D301 et N104
Transilien Ligne H - DOMONT
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la
Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès
direct vers les pôles économiques :
Roissy (17 minutes)
Cergy-Pontoise (19 minutes)
Beauvais (35 minutes)
Paris (30 minutes)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose à l'achat un programme de 1 742 m² divisibles à partir de 226 m² en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique.
Le programme développe 7 lots de 230 à 320 m².
- 3 locaux commerciaux (ERP) avec vitrines (11 m de façade), stockage en RDC, bureaux en mezzanine et terrasse.
- 4 entrepôts de plain-pied avec bureaux en mezzanine, hauteur libre 9,50 m et portes sectionnelles 3x3 m.

Architecture qualitative (toitures double pente, façades soignées), stationnements avec pré-équipement électrique, espaces paysagers, fibre optique et panneaux photovoltaïques.
Conforme RE 2020 / RT 2012.
Frais de notaire réduits.
Une solution clé en main, moderne et valorisante pour votre activité.

. Immeuble neuf et moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Locaux lumineux neufs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 6 à 9,50 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m
. Normes E.R.P. selon les lots
Surface RDC : 1473,8 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route D316 et D1016
Train Ligne H - Luzarches
RER RER D - Orry-la-Ville - Coye

Prix place de parking : 8 000 euros HT HH

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé à proximité immédiate du RER B "Parc des expositions Villepinte", des axes autoroutes A1,A3, et A104 et de l'aéroport Roissy CDG, Immprove vous propose à la location des 2 surfaces de bureaux de 456 m² chacun.
De nombreux services sont présent dans la zone.

- Immeuble récent et de bon standing
- Contrôle d'accès et Pc sécurité
- Hall d'accueil/ partie commune de qualité
- Ascenseurs dont un monte charge
-Immeuble ERP
- Bureaux rénovés
- Climatisation
- Planchers techniques
- Sanitaire privatif
- Archives disponibles
- Place de stationnement disponible
Immeuble indépendant

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 126 m², situé au premier étage, à seulement deux pas de la gare. Le lot bénéficie également de 8 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour vos équipes et visiteurs.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement pratique et accessible.

. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Digicode et interphone
. Air rafraichi
Locaux en bon état, lumineux, aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B - Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités au Thillay.
D'une surface totale de 247 m², ce bien se compose d'un espace d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de 2 bureaux à l'étage (R+1) avec sanitaires.
Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou tertiaire légère.
Loyer attractif - belle opportunité à saisir.

. Immeuble ancien
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes rénovées récemment
. Digicode
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. 2 Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6,5 m et 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,6 x 4 m
Surface RDC : 197 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 32ZA, 11, 11.5, 9502 et Filéo SAR
RER RER D - Goussainville
Autoroute A1, A104 et A3
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget et CDG Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité immédiate du RER B "Parc des expositions Villepinte", des axes autoroutes A1,A3, et A104 et de l'aéroport Roissy CDG, Immprove vous propose à la location des 4 surfaces de bureaux de 456 m² chacun.
De nombreux services sont présent dans la zone.

- Immeuble récent et de bon standing
- Contrôle d'accès et Pc sécurité
- Hall d'accueil/ partie commune de qualité
- Ascenseurs dont un monte charge
-Immeuble ERP
- Bureaux rénovés
- Climatisation
- Planchers techniques
- Sanitaire privatif
- Archives disponibles
- Place de stationnement disponible
Immeuble indépendant

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC