Location Local d'activités 39 m² à 2 347 m²2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

À partir de
423 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 675 € HT/an

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE A LOUVRES (95)

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité pour un total de 738 m².
Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine.
Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104.
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 423 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : - Loyer mensuel : à partir de 3 802 euros / mois HC HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Références : 21392310X-0003L, 21392290X-0003L, 21392320X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités39 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités47 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités47 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités47 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités262 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités262 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités264 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités384 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités300 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux96 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux96 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux96 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux315 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux92 m²130 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Avenue Du Noyer À La MaliceLouvres 95380

Transports

Louvres

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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