Location Local d'activités 150 m² à 300 m²33370 Yvrac

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE DE 300 M² DIVISIBLES - PROCHE RN89

A proximité immédiate de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location deux locaux d'activité d'environ 150 m² comprenant des bureaux aménagés en R+1. Ces locaux peuvent être réunis pour former un lot de 300 m² environ. Construction récente, ces locaux sont en parfait état.
Référence : BL-B49581L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
150m²100.00€
150m²100.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiments neufs
Structure métallique
Bardage isolation double peau
1 porte sectionnelle motorisée par lot
Dimension porte : 4,00 m (L) x 3,00 m (H)
Dalle béton
Espace bureaux aménagés en R+1
Climatisation réversible
Places de stationnement privatives
Hauteur libre : de 3,50 à 6,70 mètres

Emplacement

Yvrac 33370
A 12 km de Bordeaux
Autoroute A89 sortie n°2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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