Location Local d'activités 374 m² à 6 332 m²AVENUE PAUL MAINTENANT, 91100 Corbeil Essonnes

À partir de
3 115 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 644 € HT/an
Taxe foncière : 5 €/an

A LOUER, locaux d'activités neufs, proximité N104

Situé au carrefour de l'A6, de la francilienne et de la N7, EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 374 m². Possibilité de bâtiment indépendant de 1780 m².
Parc neuf avec certification BREAM GOOD, à proximité d'une zone commerciale (Marques Avenues, Discount Center, O' Marché Frais)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12616080X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités338
1ABureaux109
AParkings-
Total Cellule A06A A06Activités4471 mars 2023
RDCAActivités3381 mars 2023
1ABureaux1091 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A05A A05Activités4471 mars 2023
RDCAActivités3381 mars 2023
1ABureaux1091 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A04A A04Activités4471 mars 2023
RDCAActivités3381 mars 2023
1ABureaux1091 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A03A A03Activités4471 mars 2023
RDCAActivités3381 mars 2023
1ABureaux1091 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A01A A01Activités4471 mars 2023
RDCAActivités3381 mars 2023
1ABureaux1091 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A02A A02Activités4471 mars 2023
RDCAActivités2831 mars 2023
1ABureaux911 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A07A A07Activités3741 mars 2023
RDCAActivités2831 mars 2023
1ABureaux911 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A08A A08Activités3741 mars 2023
RDCAActivités2831 mars 2023
1ABureaux911 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A10A A10Activités3741 mars 2023
RDCAActivités2831 mars 2023
1ABureaux911 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A11A A11Activités3741 mars 2023
RDCAActivités2831 mars 2023
1ABureaux911 mars 2023
AParkings-1 mars 2023
Total Cellule A12A A12Activités3741 mars 2023
RDCBActivités3594ème trimestre 2022
1BBureaux1094ème trimestre 2022
BParkings-4ème trimestre 2022
Total Cellule B03B B03Activités4681 mars 2023
RDCBActivités3591 mars 2023
1BBureaux1091 mars 2023
BParkings-1 mars 2023
Total Cellule B02B B02Activités4681 mars 2023
RDCBActivités3591 mars 2023
1BBureaux1091 mars 2023
BParkings-1 mars 2023
Total Cellule B01B B01Activités4681 mars 2023
RDCBActivités2881 mars 2023
1BBureaux881 mars 2023
BParkings-1 mars 2023
Total Cellule B04B B04Activités3761 mars 2023
Total6 332 m²
4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Certification BREAM Good
. Toiture végétalisée
. Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
. interphone et commande du portail depuis chaque cellule
. Un accès principal pour VL/PL
. Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
. 83 places de stationnement VL dont 16 places
. Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
. Espaces verts paysagés
. Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
. Bureaux livrés en open space
. Faux plafond en dalles de fibre minérale
. Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
. Chauffage par convecteurs électriques
. 1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
. 1 sanitaire au 1er étage
Surface RDC : 4808 m²
Surface terrain : 12801
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos
Tarif bleu 36 kVA
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

AVENUE PAUL MAINTENANTCorbeil Essonnes 91100
Bus Réseau TICE, n°301 ou 405
RER RER D Corbeil-Essonnes
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6, A5

Transports en commun

8 Mai 1945 / Paul Maintenant

56 m (soit 1 min à pied)

bus301405

Essonnes Robinson

972 m (soit 13 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Le Bras de Fer

1420 m (soit 19 min à pied)

rerLigne D

Corbeil-Essonnes

1526 m (soit 20 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Villabé

2065 m (soit 28 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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