Location Local d'activités 210 m² à 1 474 m²4-42 RUE PAUL CLAUDEL, 91000 Evry Courcouronnes

À partir de
2 100 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 275 € HT/an
Taxe foncière : 18 €/an

A LOUER, Locaux d'activités rénovés proches N7

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Evry, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 210 m².
Surfaces entièrement rénovées. Porte sectionnelle, stationnement privatif et bureaux en mezzanine.
Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12779200X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivitéActivités326
RDCActivitéBureaux51
RDCActivitéParkings-
Total Cellule Lot 30 et 32Activité Lot 30 et 32Activités377Immédiate
RDCActivitéActivités164Immédiate
RDCActivitéBureaux60Immédiate
RDCActivitéParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 20Activité Lot 20Activités224Immédiate
RDCActivitéActivités164Immédiate
RDCActivitéBureaux58Immédiate
RDCActivitéParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 16 (Témoin)Activité Lot 16 (Témoin)Activités222Immédiate
RDCActivitéActivités169
RDCActivitéBureaux52
RDCActivitéParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 22Activité Lot 22Activités2211er décembre 2023
RDCActivitéActivités170Immédiate
RDCActivitéBureaux50Immédiate
RDCActivitéParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 34Activité Lot 34Activités220Immédiate
RDCActivitéActivités180
RDCActivitéBureaux30
RDCActivitéParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 10Activité Lot 10Activités2101er décembre 2023
Total1 474 m²
2 extérieurs2 extérieurs2 extérieurs2 extérieurs2 extérieurs2 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site clos par portail
. Façade parement en brique et bardage
. Toiture 2 pans avec couverture bac acier
. Rénovation totale des cellules et du site
. Réfection peintures murs et sol.
. Portes sectionnelles neuves
. Aérothermes
. Bureaux au RDC et en Mezzanine
. Faux plafond avec pavés LED
. Baie informatique
. Radiateur électrique à inertie
. Réfection des façades (à venir)
. Installation vidéosurveillance en extérieur
. Portails neufs avec contrôle d'accès
Surface RDC : 1474 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Luminaires LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

4-42 RUE PAUL CLAUDELEvry Courcouronnes 91000
Bus Réseau TICE 404, 407
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6

Transports en commun

Évry - Courcouronnes

1227 m (soit 16 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12

Évry - Val de Seine

1390 m (soit 19 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Grand Bourg

1438 m (soit 19 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Orangis Bois de l'Épine

1886 m (soit 25 min à pied)

rerLigne D

Le Bras de Fer

1918 m (soit 26 min à pied)

rerLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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