3 467 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 080 € HT
Charges locatives : 11 440 € HT/an

A LOUER - locaux de 520 m² - Pilaterie

Descriptif : SERGIC Entreprises, vous propose à la location un local d'activité de 400 m² avec 120 m² de bureaux environ au sein de la zone de la Pilaterie.
Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle et d'un emplacement de premier choix au coeur de la métropole de lille à proximité des principaux axes routiers de la métropole et du métro.
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT + TVA du loyer HT de la première année + 5% HT + TVA du loyer HT de la première année (rédaction de bail)
+ frais de dossier 135 € HT
+ 50% du coût de l’état des lieux par Huissier
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 01/04/2024
Montant des charges € /an : 11440
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 10500€
Montant des honoraires € TTC : 10080
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA1003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Emplacement

16 rue des champsVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

398 m (soit 5 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DESRUMAUX Tom

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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