Location Local d'activités 104 m² à 405 m²4 RUE RENE RAZEL, 91400 Saclay

À partir de
1 040 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 605 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an

A LOUER, LOCAUX MIXTES

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, EVOLIS vous propose des locaux d'activités et de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+1. Pour la partie activité : locaux lumineux belle hauteur sous plafonds, accès livraisons. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro 18.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12261180X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCARIANE Lot 2-3Activités301Immédiate
1ARIANE Lot 10ABureaux104Immédiate
Total405 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Restaurant inter-entreprise sur le site
. Espace paysager
. Immeuble mixte de bon standing
. Digicode et interphone
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Chauffage par convecteurs électriques
. Local technique
. Moquette
. Câblage RJ 45
. Faux plafond
. Double vitrage
. Stores
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 301 m²

Emplacement

4 RUE RENE RAZELSaclay 91400
Autoroute Autoroutes A10 et A86
Route Nationale N118
Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas
RER Orsay le Guichet (B)
RER Jouy en Josas (C)
Bus Bus lignes Mobicaps 9 et 16

Transports en commun

Razel

178 m (soit 2 min à pied)

bus1699

Vauboyen

3153 m (soit 42 min à pied)

rerLigne C

Jouy-en-Josas

3185 m (soit 42 min à pied)

rerLigne C

Le Guichet

3856 m (soit 51 min à pied)

rerLigne B

Bièvres

4038 m (soit 54 min à pied)

rerLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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