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Location Local d'activités 75 m² à 397 m²91400 Saclay

À partir de
500 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 020 € HT/an
Taxe foncière : 5 955 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer : Locaux polyvalents sur le territoire Paris-Saclay Proche CEA - Synchrotron - Université Paris-Saclay

Parc des Algorithmes - ''PYTHAGORE''
AGILYS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux / activités / laboratoires, au coeur du Plateau de Saclay - Quartier du Moulon.
Lot 2 & 3 : 90 € HT/HC/m²/an
Électricité incluse dans les charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_017232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSSURFACES
277 m²
375 m²
5245 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Bureaux cloisonnés ou en open-space
- Bureaux à partager / coworking possible
- Open space cloisonnable
- Plancher technique avec câblage réseau
- Climatisation réversible
- parkings extérieurs
- Stores extérieurs électrique
- RIE (Restaurant-inter-entreprises)
- Crèche (35 berceaux)
- Parc sécurisé le soir et weekend
- Bâtiment sous alarme

Emplacement

Saclay 91400
- Gare TGV-RER de Massy-Palaiseau à 15 minutes (liaison bus)
- RER B Orsay'Le Guichet' à 10 mn (liaison bus
Mobicaps à proximité)
- Bus express 91-06 (TCSP) vers les plates-formes multimodales des gares RER-TGV de Massy et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
- À proximité de la N118/D36
- Accès A10 / A6 et l'A86 à 10 minutes
- Porte d'Orléans et Porte de St Cloud à 20 kms

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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